01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Ehpad Les Jardins de Mathis Saint-Julien-de-l'Escap par Emeis (Orpea)

Ehpad Les Jardins de Mathis exploité par Emeis (Orpea) à Saint-Julien-de-l'Escap

Prix

125 660 €

Rentabilité

5,20 %

Loyer

6 534 € / an

Gestionnaire

Emeis (Orpea)


L'établissement médicalisé Les Jardins de Mathis est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Saint-Julien-de-l'Escap (17400), près de Rochefort.

Ce bien Ehpad bénéficie de 74 chambres médicalisées.

La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Mathis par Emeis (Orpea) se situe à :

Lieu-dit Les, Rue des Pierrières, 17400 Saint-Julien-de-l'Escap

  • A 3 minutes de la Mairie de Saint-Julien-de-l'Escap
  • A 4 minutes de la Gare Saint-Jean-d'Angély
  • A 1 heure de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.



Formulaire de Contact




Acheter une chambre Ehpad Les Jardins de Mathis

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de Mathis avec Emeis (Orpea).


  • Prix: 125 660 €
  • Rentabilité : 5,20 %
  • Loyer : 6 534 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Emeis (Orpea)
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Mathis est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Emeis (Orpea) est se trouve à Saint-Julien-de-l'Escap. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.

Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins de Mathis par Emeis propose 74 chambres médicalisées

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Présence de bénévoles
  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Diététicien
  • Intervention d'un kinésithérapeute
  • Intervention d'un psychologue
  • Equipement multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Saint-Julien-de-l'Escap - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Saint‑Julien‑de‑l’Escap est une commune de Charente‑Maritime, en Nouvelle‑Aquitaine, située dans un bassin de vie local organisé, à proximité de Saint‑Jean‑d’Angély.
Ce positionnement rural structuré offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale liée à la qualité de vie et à une organisation territoriale cohérente, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé.

La commune s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services et équipements des communes voisines.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel paisible, combiné à la proximité des services essentiels, soutient la stabilité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Saint‑Julien‑de‑l’Escap représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur la ville Saint-Julien-de-l'Escap, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Emeis gestionnaire Ehpad

Emeis

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de Mathis à Saint-Julien-de-l'Escap, Emeis.

Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.

Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :

  • Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
  • Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
  • Santé mentale
  • Résidences services seniors
  • Services à domicile.

Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.

Emeis (Orpea) en Chiffres

  • Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
  • EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
  • EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
  • Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
  • Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
  • Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
  • Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
  • Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
  • Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)

Ehpad dans la même région : Nouvelle Aquitaine

Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de Saint-Julien-de-l'Escap ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.


Saint-Agnant En Exploitation
Ehpad Les Jardins du Marais exploité par DomusVi à Saint-Agnant

Investissement Ehpad Les Jardins du Marais — DomusVi

Investissement

148 825 €

Rendement

8,00 % Net

  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Talence En Exploitation
Ehpad Le Relais des Sens exploité par Emeis à Talence

Investissement Ehpad Le Relais des Sens — Emeis

Investissement

126 575 €

Rendement

7,30 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Saint-Rogatien En Exploitation
Ehpad Villa Amélie exploité par LNA Sante à Saint-Rogatien

Investissement Ehpad Villa Amélie — LNA Sante

Investissement

116 581 €

Rendement

7,00 % Net

  • 128 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Lège-Cap-Ferret En Exploitation
Ehpad Les Tchanques exploité par Colisee à Lège-Cap-Ferret

Investissement Ehpad Les Tchanques — Colisee

Investissement

98 942 €

Rendement

7,00 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
La Lande-de-Fronsac En Exploitation
Ehpad Bois de Landecotte exploité par Colisee à La Lande-de-Fronsac

Investissement Ehpad Bois de Landecotte — Colisee

Investissement

81 716 €

Rendement

6,70 % Net

  • 52 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Châtellerault En Exploitation
Ehpad Les Tilleuls exploité par Colisee à Châtellerault

Investissement Ehpad Les Tilleuls — Colisee

Investissement

131 881 €

Rendement

6,70 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Fouras En Exploitation
Ehpad La Presqu’île exploité par DomusVi à Fouras

Investissement Ehpad La Presqu’île — DomusVi

Investissement

98 393 €

Rendement

6,60 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Mérignac En Exploitation
Ehpad Jean Monnet exploité par Colisee à Mérignac

Investissement Ehpad Jean Monnet — Colisee

Investissement

120 289 €

Rendement

6,50 % Net

  • 78 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Saint-Aubin-de-Médoc En Exploitation
Ehpad Maison de Saint-Aubin exploité par Colisee à Saint-Aubin-de-Médoc

Investissement Ehpad Maison de Saint-Aubin — Colisee

Investissement

157 744 €

Rendement

6,40 % Net

  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails