Tiers Temps Gap à Gap / Un Ehpad géré par DomusVi
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Tiers Temps Gap est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Gap (05000).
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 19 lits.
La maison de retraite médicalisée Tiers Temps Gap par DomusVi se situe à :
27 Rue Charles Aurouze, 05000 Gap
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 9/10.
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La maison de retraite médicalisée Tiers Temps Gap est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Tiers Temps Gap à Gap géré DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Tiers Temps Gap à Gap
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Gap est la préfecture des Hautes‑Alpes, en Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, et un pôle urbain structurant du territoire alpin. Son rôle administratif et sa centralité territoriale en font un environnement favorable au bien‑vivre des seniors. La commune dispose d’un cadre urbain organisé, avec une stabilité résidentielle et des services adaptés, propices à l’accueil médicalisé et à des projets d’investissement en résidence spécialisée.
La ville bénéficie d’un tissu de services complet, incluant équipements de santé, commerces et infrastructures de mobilité. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et la prise en charge quotidienne, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD. Le bassin de vie gapençais, structuré et stable, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, facteur clé pour la sécurité locative.
Dans ce contexte, Gap représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité préfectorale et la qualité de vie urbaine soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.