Ehpad Château Vacquey Sallebœuf par DomusVi
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Château Vacquey est un Ehpad d'occasion exploité par DomusVi dans la ville de Sallebœuf (33370), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 50 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Château Vacquey par DomusVi se situe à :
56 Avenue de Vacquey, 33370 Sallebœuf
- A 6 minutes de la Mairie de Sallebœuf
- A 36 minutes de la Gare de Bordeaux St Jean
- A 27 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Château Vacquey
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Château Vacquey avec DomusVi.
- Gestionnaire : DomusVi
- Ville : Sallebœuf
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Château Vacquey est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Château Vacquey à Sallebœuf avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Château Vacquey à Sallebœuf géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Château Vacquey à Sallebœuf avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Château Vacquey à Sallebœuf
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Château Vacquey à Sallebœuf
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad DomusVi est situé à Sallebœuf. La maison de retraite Château Vacquey est situé près du centre-ville de Bordeaux. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Implanté au cœur d'un vaste parc, cet EHPAD privé du groupe DomusVi dispose d'un cadre superbe.
Rappelons que ce bien en Ehpad Château Vacquey par DomusVi propose 50 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Parking visiteur
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Château Vacquey à Sallebœuf avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sallebœuf - Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Sallebœuf est une commune de Gironde, en Nouvelle‑Aquitaine, située dans le bassin de vie bordelais, à l’est de la métropole.
Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable et attractif, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une proximité avec les services et équipements du territoire bordelais, tout en conservant un environnement calme et organisé, propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux infrastructures du quotidien des communes voisines et de Bordeaux.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins, les déplacements du quotidien et la visite des familles, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD.
La stabilité résidentielle et la proximité d’un pôle urbain majeur soutiennent la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Sallebœuf représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Sallebœuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Château Vacquey à Sallebœuf, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
