Ehpad Les Amandiers Marignane par Domidep
Prix
110 016 €
Rentabilité
6,20 %
Loyer
6 821 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Les Amandiers est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Marignane (13700), près de Marseille.
Ce bien Ehpad bénéficie de 87 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 18 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Amandiers par Domidep se situe à :
33 Chem. de Saint-Pierre, 13700 Marignane
- A 4 minutes de la Mairie de Marignane
- A 10 minutes de la Gare de Marignane
- A 11 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
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Acheter une chambre Ehpad Les Amandiers
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Amandiers avec Domidep.
- Prix: 110 016 €
- Rentabilité : 6,20 %
- Loyer : 6 821 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Amandiers est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Amandiers à Marignane avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Amandiers à Marignane géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Amandiers à Marignane avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Amandiers à Marignane
L'établissement médicalisé Domidep Les Amandiers est situé à Marignane (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La maison de retraite Les Amandiers est située à Marignane, à proximité du centre-ville de Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 87 chambres, lumineuses et spacieuses, d’une superficie de 20 m², toutes équipées d’une télévision et de l’accès wifi. Dont 18 lits en Unité Alzheimer
33 Chem. de Saint-Pierre, 13700 Marignane- A 4 minutes de la Mairie de Marignane
- A 10 minutes de la Gare de Marignane
- A 11 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Cette résidence pour personnes âgées est idéalement située puisqu'elle est à seulement 10 minutes de la Gare de Marignane et à 11 minutes de l'Aéroport Marseille Provence.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salle des fêtes
- Tisanerie
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Amandiers à Marignane avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Marignane – Bouches‑du‑Rhône | Provence‑Alpes‑Côte d’Azur
Toutes les informations sur la ville de Marignane où se situe l'Ehpad Les Amandiers.
Marignane se situe à proximité immédiate de Marseille et d’Aix‑en‑Provence, au cœur d’un bassin de vie économique majeur de la région.
La commune bénéficie d’une situation stratégique entre l’étang de Berre et les grands pôles d’emploi, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et zones résidentielles.
Cette attractivité soutient la présence de services et favorise le bien‑vivre des seniors, un élément important pour l’implantation d’une résidence médicalisée et pour un investissement en EHPAD.
La ville est extrêmement bien desservie grâce à l’aéroport Marseille‑Provence, aux autoroutes A7 et A55, et à la proximité des gares TGV d’Aix et Marseille.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, ce qui renforce la pertinence d’un achat en EHPAD.
Marignane bénéficie également d’un environnement médical complet, avec des établissements hospitaliers et cliniques à courte distance.
Dans ce contexte, Marignane constitue un emplacement privilégié pour un investissement LMNP en EHPAD.
La densité de population, la dynamique économique locale et le vieillissement démographique assurent une demande stable en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et cadre de vie attractif pour les personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Marignane, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
