Ehpad Le Pays d'Aunis Saint-Jean-de-Liversay par Colisee
Prix
123 640 €
Rentabilité
4,55 %
Loyer
5 626 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Le Pays d'Aunis est un Ehpad neuf exploité par Colisee dans la ville de Saint-Jean-de-Liversay (17170), près de La Rochelle.
Ce bien Ehpad bénéficie de 69 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 31 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Pays d'Aunis par Colisee se situe à :
40 Rue du Vanneau, 17170 Saint-Jean-de-Liversay
- A 1 minute de la Mairie de Saint-Jean-de-Liversay
- A 20 minutes de la Gare Surgères
- A 25 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Pays d'Aunis
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Pays d'Aunis avec Colisee.
- Prix: 123 640 €
- Rentabilité : 4,55 %
- Loyer : 5 626 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Pays d'Aunis est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Pays d'Aunis à Saint-Jean-de-Liversay avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Pays d'Aunis à Saint-Jean-de-Liversay géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,55 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Pays d'Aunis à Saint-Jean-de-Liversay avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Pays d'Aunis à Saint-Jean-de-Liversay
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Pays d'Aunis à Saint-Jean-de-Liversay
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Saint-Jean-de-Liversay. La maison de retraite Le Pays d'Aunis est située non loin du centre urbain de La Rochelle. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Pays d'Aunis par Colisee propose 69 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 31 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Parking Visiteur
- Jardin
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Pays d'Aunis à Saint-Jean-de-Liversay avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Jean-de-Liversay - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
Saint‑Jean‑de‑Liversay est une commune de Charente‑Maritime, en Nouvelle‑Aquitaine, située dans un bassin de vie local organisé, à proximité de La Rochelle.
Ce positionnement péri‑urbain offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors, tout en restant connecté aux services d’un pôle urbain majeur.
La commune bénéficie d’une attractivité locale soutenue par sa qualité de vie et par un environnement organisé, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé.
La commune s’inscrit dans un territoire structuré, avec un accès aux services de santé, aux commerces et aux équipements du quotidien du bassin rochelais.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements des familles, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel paisible, combiné à la proximité des services, soutient la stabilité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Saint‑Jean‑de‑Liversay représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Saint-Jean-de-Liversay, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Pays d'Aunis à Saint-Jean-de-Liversay, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
Colisée en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
- Nombre d’établissements : 395 en Europe
- Capacité d’accueil : 33 440 places
- Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
- Personnes accompagnées : 58 800
- Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)
