Prix
120 289 €
Rentabilité
6,50 %
Loyer
7 819 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Jean Monnet est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Mérignac (33700), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Jean Monnet par Colisee se situe à :
7 Rue Georges Nègrevergne, 33700 Mérignac
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Jean Monnet avec Colisee.
La maison de retraite médicalisée Jean Monnet est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Jean Monnet à Mérignac avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Jean Monnet à Mérignac géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Jean Monnet à Mérignac avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
L'établissement médicalisé Colisée Jean Monnet est situé à Mérignac (33) en Nouvelle-Aquitaine.
La maison de retraite Jean Monnet est située à Mérignac, à proximité du centre-ville de Bordeaux.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 78 chambres dont 14 lits en Unité Alzheimer, lumineuses et spacieuses, d’une superficie de 20 m², toutes équipées d’une télévision et de l’accès wifi.
7 Rue Georges Nègrevergne, 33700 MérignacCe programme Ehpad Colisée est situé à Mérignac. La maison de retraite Jean Monnet est située non loin du centre urbain de Bordeaux. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Jean Monnet à Mérignac avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Mérignac est une commune de Gironde, en Nouvelle‑Aquitaine, située à l’ouest de Bordeaux, dans un bassin de vie métropolitain structuré.
Son positionnement au sein de la métropole bordelaise lui confère une attractivité résidentielle forte, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune offre un environnement urbain organisé, avec une stabilité locale et une proximité immédiate des services et des équipements, propices à l’accueil médicalisé.
La ville dispose d’un tissu de services complet, avec des infrastructures de santé, des commerces et des services publics accessibles au quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des résidents et la stabilité locative.
Le bassin de vie bordelais, dynamique et dense, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, facteur clé pour la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Mérignac représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité métropolitaine et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Mérignac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
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