01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Ehpad Jean Monnet Mérignac par Colisee

Ehpad Jean Monnet exploité par Colisee à Mérignac

Prix

120 289 €

Rentabilité

6,50 %

Loyer

7 819 € / an

Gestionnaire

Colisee


L'établissement médicalisé Jean Monnet est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Mérignac (33700), près de Bordeaux.

Ce bien Ehpad bénéficie de 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.

La maison de retraite médicalisée Jean Monnet par Colisee se situe à :

7 Rue Georges Nègrevergne, 33700 Mérignac

  • A 12 minutes de la Mairie de Mérignac
  • A 11 minutes de la Gare SNCF de Mérignac-Arlac
  • A 5 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.



Formulaire de Contact




Acheter une chambre Ehpad Jean Monnet

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Jean Monnet avec Colisee.


  • Prix: 120 289 €
  • Rentabilité : 6,50 %
  • Loyer : 7 819 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Colisee
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Jean Monnet est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Jean Monnet à Mérignac avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Jean Monnet à Mérignac géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 6,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Jean Monnet à Mérignac avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Jean Monnet à Mérignac

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Jean Monnet à Mérignac

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Colisée est situé à Mérignac. La maison de retraite Jean Monnet est située non loin du centre urbain de Bordeaux. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.

Rappelons que ce bien en Ehpad Jean Monnet par Colisee propose 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Espace Snoezelen
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Parking visiteur
  • Musicothérapie
  • Parking Visiteur
  • Jardin
  • Terrasse
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Jean Monnet à Mérignac avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Mérignac - Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Mérignac est une commune de Gironde, en Nouvelle‑Aquitaine, située à l’ouest de Bordeaux, dans un bassin de vie métropolitain structuré.
Son positionnement au sein de la métropole bordelaise lui confère une attractivité résidentielle forte, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune offre un environnement urbain organisé, avec une stabilité locale et une proximité immédiate des services et des équipements, propices à l’accueil médicalisé.

La ville dispose d’un tissu de services complet, avec des infrastructures de santé, des commerces et des services publics accessibles au quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des résidents et la stabilité locative.
Le bassin de vie bordelais, dynamique et dense, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, facteur clé pour la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.

Dans ce contexte, Mérignac représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité métropolitaine et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.

Plus d'informations sur la ville Mérignac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Colisee gestionnaire Ehpad

Colisee

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Jean Monnet à Mérignac, Colisee.

Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.

Colisée en Chiffres

  • Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
  • Nombre d’établissements : 395 en Europe
  • Capacité d’accueil : 33 440 places
  • Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
  • Personnes accompagnées : 58 800
  • Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)

Ehpad dans la même région : Nouvelle Aquitaine

Vous souhaitez investir dans un Ehpad à proximité de Mérignac ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.


Saint-Agnant En Exploitation
Ehpad Les Jardins du Marais exploité par DomusVi à Saint-Agnant

Investissement Ehpad Les Jardins du Marais — DomusVi

Investissement

148 825 €

Rendement

8,00 % Net

  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9.5/10
Voir Détails
Talence En Exploitation
Ehpad Le Relais des Sens exploité par Emeis à Talence

Investissement Ehpad Le Relais des Sens — Emeis

Investissement

126 575 €

Rendement

7,30 % Net

  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Lège-Cap-Ferret En Exploitation
Ehpad Les Tchanques exploité par Colisee à Lège-Cap-Ferret

Investissement Ehpad Les Tchanques — Colisee

Investissement

98 942 €

Rendement

7,00 % Net

  • 60 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
La Lande-de-Fronsac En Exploitation
Ehpad Bois de Landecotte exploité par Colisee à La Lande-de-Fronsac

Investissement Ehpad Bois de Landecotte — Colisee

Investissement

81 716 €

Rendement

6,70 % Net

  • 52 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Châtellerault En Exploitation
Ehpad Les Tilleuls exploité par Colisee à Châtellerault

Investissement Ehpad Les Tilleuls — Colisee

Investissement

131 881 €

Rendement

6,70 % Net

  • 84 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Fouras En Exploitation
Ehpad La Presqu’île exploité par DomusVi à Fouras

Investissement Ehpad La Presqu’île — DomusVi

Investissement

98 393 €

Rendement

6,60 % Net

  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Mérignac En Exploitation
Ehpad Jean Monnet exploité par Colisee à Mérignac

Investissement Ehpad Jean Monnet — Colisee

Investissement

120 289 €

Rendement

6,50 % Net

  • 78 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Saint-Aubin-de-Médoc En Exploitation
Ehpad Maison de Saint-Aubin exploité par Colisee à Saint-Aubin-de-Médoc

Investissement Ehpad Maison de Saint-Aubin — Colisee

Investissement

157 744 €

Rendement

6,40 % Net

  • 85 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Mérignac En Exploitation
Ehpad Médicis Mérignac exploité par DomusVi à Mérignac

Investissement Ehpad Médicis Mérignac — DomusVi

Investissement

195 859 €

Rendement

6,40 % Net

  • 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails