Jean Monnet à Mérignac / Un Ehpad géré par Colisee
Rentabilité
6,50 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Jean Monnet est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Mérignac (33700), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 78 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Jean Monnet par Colisee se situe à :
7 Rue Georges Nègrevergne, 33700 Mérignac
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9/10.
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La maison de retraite médicalisée Jean Monnet est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Jean Monnet à Mérignac géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Jean Monnet à Mérignac
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Mérignac est une commune de Gironde, en Nouvelle‑Aquitaine, située à l’ouest de Bordeaux, dans un bassin de vie métropolitain structuré. Son positionnement au sein de la métropole bordelaise lui confère une attractivité résidentielle forte, favorable au bien‑vivre des seniors. La commune offre un environnement urbain organisé, avec une stabilité locale et une proximité immédiate des services et des équipements, propices à l’accueil médicalisé.
La ville dispose d’un tissu de services complet, avec des infrastructures de santé, des commerces et des services publics accessibles au quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des résidents et la stabilité locative. Le bassin de vie bordelais, dynamique et dense, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, facteur clé pour la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Mérignac représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité métropolitaine et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance.
C'est aussi le leader de résidents.
Ce gestionnaire (Colisée) a été créé en 1989 avec un chiffre d'affaires en 2012 de 1 429 000 000 euros, pour un résultat net de 97 000 000 euros.
Le taux de croissance en lits médicalisés (ou seniors) sur les 5 dernières années est supérieur à 71 % !
Le Groupe privé indépendant Colisée s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 476 établissements, soit plus de 44 178 lits et 25 000 collaborateurs.