Ehpad Villa des Remes Reims par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Villa des Remes est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Reims (51100).
Ce bien Ehpad bénéficie de 101 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Villa des Remes par Clariane (Korian) se situe à :
2 Rue d'Aix la Chapelle, 51100 Reims
- A 9 minutes de la Mairie de Reims
- A 13 minutes de la Gare de Reims
- A 15 minutes de l'Aéroport de Reims-Champagne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Villa des Remes
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Villa des Remes avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Reims
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Villa des Remes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Villa des Remes à Reims avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Villa des Remes à Reims géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Villa des Remes à Reims avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Villa des Remes à Reims
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Villa des Remes à Reims
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Villa des Remes est situé à Reims près du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Reims, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, à proximité et des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Villa des Remes par Clariane propose 101 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espaces Snoezelen
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animations
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Villa des Remes à Reims avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Reims (51) – Marne | Grand Est
Célèbre pour son patrimoine historique et son rayonnement économique, Reims rayonne au cœur du bassin champenois.
Avec plus de 180 000 habitants et plus de 300 000 dans son aire urbaine, la ville se distingue par un dynamisme remarquable porté par l’agroalimentaire, la logistique, la santé et l’enseignement supérieur.
Reims associe richesse culturelle, qualité de vie et vitalité économique, formant un environnement favorable à la réalisation d’un investissement durable en résidence médicalisée destinée aux seniors.
La ville bénéficie d’un positionnement géographique stratégique : située à seulement 45 minutes de Paris par TGV, au croisement des autoroutes A4 et A26, elle se trouve au cœur d’un réseau de communication exceptionnel.
Cette accessibilité renforce son attractivité auprès des familles, des professionnels et des investisseurs.
Reims dispose également d’un réseau de transports urbains performant, facilitant la mobilité quotidienne de ses habitants et garantissant une excellente connexion avec les pôles économiques et médicaux régionaux.
Le Centre Hospitalier Universitaire de Reims, les cliniques privées et un maillage dense de structures médicales locales offrent un environnement de santé complet et performant.
La population vieillissante et le besoin croissant en hébergements spécialisés font de Reims un emplacement idéal pour un investissement en EHPAD.
Pour un investisseur LMNP, la ville présente des atouts solides : demande soutenue, accessibilité, stabilité économique et cadre de vie de qualité.
Plus d'informations sur la ville Reims, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa des Remes à Reims, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
