Ehpad Les Trois Sapins Thann par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Les Trois Sapins est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Thann (68800), près de Mulhouse.
Ce bien Ehpad bénéficie de 72 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Trois Sapins par Clariane (Korian) se situe à :
24 Avenue de Gubbio, 68800 Thann
- A 4 minutes de la Mairie de Thann
- A 3 minutes de la Gare de Thann
- A 13 minutes de l'Aérodrome de Colmar-Houssen
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Trois Sapins
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Trois Sapins avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Thann
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Les Trois Sapins est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Trois Sapins à Thann avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Trois Sapins à Thann géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Trois Sapins à Thann avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Trois Sapins à Thann
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Trois Sapins à Thann
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Les Trois Sapins est située à Thann proche du centre ville de Mulhouse au cœur des vignobles alsaciens dans la vallée de la Thur et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Thann dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Trois Sapins par Clariane propose 72 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espaces Snoezelen
- Espace multimédia
- Coffre-fort dans la chambre
- Espace de jeux pour enfants
- Parking Privatif
- Restaurant
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Trois Sapins à Thann avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Thann - Haut-Rhin | Grand Est
Thann est une commune du Haut‑Rhin, en Grand Est, située à l’entrée de la vallée de la Thur, au pied des Vosges.
Cette localisation, au sein d’un bassin de vie structuré, offre un cadre résidentiel stable, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale liée à son rôle de pôle de services de proximité et à la qualité de son environnement.
La ville s’inscrit dans un territoire organisé, avec un accès aux services, commerces et équipements essentiels pour la vie quotidienne.
Cette accessibilité facilite la prise en charge des résidents et la continuité des soins, éléments indispensables pour un achat en EHPAD.
Le cadre de vie, entre ville et nature, renforce l’attractivité résidentielle et la stabilité locative d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Thann représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Thann, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Trois Sapins à Thann, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
