Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Les Saules est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Guyancourt (78280), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 93 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 38 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Saules par Clariane (Korian) se situe à :
11 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 78280 Guyancourt
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Saules avec Clariane (Korian).
La maison de retraite médicalisée Les Saules est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Saules à Guyancourt avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Saules à Guyancourt géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Saules à Guyancourt avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Saules à Guyancourt
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Les Saules est située à Guyancourt proche du centre ville de Paris et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Guyancourt dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité de Paris et des commodités, il offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Saules par Clariane propose 93 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 38 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Saules à Guyancourt avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Guyancourt est une commune des Yvelines, en Île‑de‑France, située au sein de la ville nouvelle de Saint‑Quentin‑en‑Yvelines.
Ce positionnement au cœur d’un bassin de vie structuré, à proximité de Versailles et de l’ouest parisien, offre un cadre résidentiel stable et attractif.
La commune bénéficie d’un environnement urbain organisé, avec une forte présence de services et d’équipements, favorables au bien‑vivre des seniors.
La ville s’inscrit dans un territoire métropolitain structuré, avec un accès facilité aux services, commerces et infrastructures de santé du secteur.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la mobilité des familles.
Le bassin de vie de Saint‑Quentin‑en‑Yvelines, très actif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé et favorise la stabilité locative.
Dans ce contexte, Guyancourt représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la proximité d’un pôle urbain majeur soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Guyancourt, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Saules à Guyancourt, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
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