Les Saules à Guyancourt / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Les Saules est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Guyancourt (78280), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 93 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 38 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Saules par Clariane (Korian) se situe à :
11 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 78280 Guyancourt
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Les Saules est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Saules à Guyancourt géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Saules à Guyancourt
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Guyancourt est une commune des Yvelines, en Île‑de‑France, située au sein de la ville nouvelle de Saint‑Quentin‑en‑Yvelines. Ce positionnement au cœur d’un bassin de vie structuré, à proximité de Versailles et de l’ouest parisien, offre un cadre résidentiel stable et attractif. La commune bénéficie d’un environnement urbain organisé, avec une forte présence de services et d’équipements, favorables au bien‑vivre des seniors.
La ville s’inscrit dans un territoire métropolitain structuré, avec un accès facilité aux services, commerces et infrastructures de santé du secteur. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la mobilité des familles. Le bassin de vie de Saint‑Quentin‑en‑Yvelines, très actif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé et favorise la stabilité locative.
Dans ce contexte, Guyancourt représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la proximité d’un pôle urbain majeur soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Saules à Guyancourt, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.