Les Mélèzes à Bar-le-Duc / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Les Mélèzes est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Bar-le-Duc (55000), près de Saint-Dizier.
Ce bien Ehpad bénéficie de 64 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Mélèzes par Clariane (Korian) se situe à :
26 Rue de la Piscine, 55000 Bar-le-Duc
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Les Mélèzes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Bar-le-Duc, préfecture de la Meuse, occupe une place structurante dans son département et joue un rôle de ville‑centre pour son bassin de vie. Son statut administratif et sa centralité territoriale assurent un environnement urbain stable, avec une offre de services complète, favorable au bien‑vivre des seniors. La ville présente ainsi un profil attractif pour l’accueil médicalisé, en combinant qualité de vie et accessibilité des équipements essentiels.
Grâce à sa fonction de chef‑lieu, Bar‑le‑Duc concentre des infrastructures et des services publics, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents et de leurs familles. Ce tissu urbain organisé renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en offrant une sécurité locative liée à un besoin local durable. La stabilité démographique du bassin de vie et la proximité des services constituent des éléments importants pour un investissement pérenne.
Dans ce contexte, Bar‑le‑Duc constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande en hébergement médicalisé, associée à la centralité de la ville et à la qualité de vie locale, soutient l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement offre un équilibre entre patrimoine sécurisant, attractivité territoriale et réponse aux besoins croissants des seniors.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Mélèzes à Bar-le-Duc, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.