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Ehpad Les Mathurins Bagneux par Clariane (Korian)

Ehpad Les Mathurins exploité par Clariane (Korian) à Bagneux

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Clariane (Korian)


L'établissement médicalisé Les Mathurins est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Bagneux (92220), près de Paris.

Ce bien Ehpad bénéficie de 60 chambres médicalisées.

La maison de retraite médicalisée Les Mathurins par Clariane (Korian) se situe à :

2 Rue des Mathurins, 92220 Bagneux

  • A 9 minutes de la Mairie de Bagneux
  • A 8 minutes de la Gare de Bagneux
  • A 18 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7/10.



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Acheter une chambre Ehpad Les Mathurins

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Mathurins avec Clariane (Korian).


  • Gestionnaire : Clariane (Korian)
  • Ville : Bagneux
  • Livraison : Exploitation


La maison de retraite médicalisée Les Mathurins est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Mathurins à Bagneux avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Mathurins à Bagneux géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Mathurins à Bagneux avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Les Mathurins à Bagneux

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Mathurins à Bagneux

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Les Mathurins est située à Bagneux proche du centre ville de Paris et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Bagneux dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.

Rappelons que ce bien en Ehpad Les Mathurins par Clariane propose 60 chambres médicalisées

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espaces Snoezelen
  • Espace multimédia
  • Parking Privatif
  • Restaurant
  • Jardin
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Mathurins à Bagneux avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Bagneux - Hauts-de-Seine | Île-de-France

Bagneux est une commune des Hauts‑de‑Seine, située dans la proche banlieue sud de Paris, au sein d’un bassin de vie dense et structuré.
Ce positionnement francilien renforce l’attractivité résidentielle et le bien‑vivre des seniors, grâce à la proximité immédiate des services métropolitains.
La commune offre un environnement urbain organisé, avec une accessibilité élevée et une stabilité locale propice à l’accueil médicalisé.

La ville bénéficie d’un accès direct aux services, équipements et infrastructures de l’agglomération parisienne.
Cette accessibilité facilite la prise en charge des résidents, la continuité des soins et les déplacements des familles.
Ces éléments renforcent la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant une stabilité locative et une demande régulière en hébergement médicalisé dans un marché francilien solide.

Dans ce contexte, Bagneux représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Paris et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur la ville Bagneux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Clariane gestionnaire Ehpad

Clariane

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Mathurins à Bagneux, Clariane.

Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).

Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.

Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.

Clariane (Korian) en Chiffres

  • Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
  • EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
  • EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
  • Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
  • Réseau exploité : 1 215 établissements
  • Capacité : près de 89 400 lits
  • Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
  • Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
  • Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
  • Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
  • NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025

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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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  • 83 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 74 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 87 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 7.5/10
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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
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  • Note MDRS : 9.5/10
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  • 90 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
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