Les Catalaunes à Châlons-en-Champagne / Un Ehpad géré par Clariane
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Les Catalaunes est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Châlons-en-Champagne (51000), près de Reims.
Ce bien Ehpad bénéficie de 98 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Catalaunes par Clariane (Korian) se situe à :
6 rue de l'Hôpital Militaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 10/10.
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La maison de retraite médicalisée Les Catalaunes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Catalaunes à Châlons-en-Champagne géré Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Catalaunes à Châlons-en-Champagne
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Préfecture de la Marne et ancienne capitale régionale, Châlons‑en‑Champagne se distingue par sa douceur de vivre, son patrimoine architectural remarquable et son positionnement stratégique. Comptant près de 45 000 habitants, elle bénéficie d’un tissu économique équilibré porté par l’administration, le commerce et les services à la personne. Ville à taille humaine et bien équipée, elle attire des familles, des actifs et des retraités recherchant un cadre serein, propice à l’investissement en résidence médicalisée durable.
Située au carrefour des autoroutes A26 et A4, la ville assure des liaisons rapides vers Reims, Paris et Strasbourg. La gare TGV permet de rejoindre la capitale en moins d’une heure trente. Châlons profite également d’un réseau de transports urbains efficace et d’une bonne desserte régionale. Cette accessibilité, combinée à une offre foncière encore abordable, favorise la réalisation de projets immobiliers dans le secteur médico-social, un atout indéniable pour les investisseurs soucieux de stabilité.
Le centre hospitalier de Châlons‑en‑Champagne et les nombreuses structures de soins de proximité garantissent un environnement médical fiable et réactif. Avec l’augmentation du nombre de seniors dans la région Grand Est, la demande pour des hébergements adaptés ne cesse de s’accroître. Investir dans une chambre en EHPAD à Châlons‑en‑Champagne sous le statut LMNP, c’est miser sur un marché d’avenir, alliant rentabilité sécurisée et valorisation patrimoniale à long terme.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Catalaunes à Châlons-en-Champagne, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.