Ehpad Le Haut du Bois Jarville-la-Malgrange par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Le Haut du Bois est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Jarville-la-Malgrange (54140), près de Nancy.
Ce bien Ehpad bénéficie de 66 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Le Haut du Bois par Clariane (Korian) se situe à :
23 Avenue du Général de Gaulle, 54140 Jarville-la-Malgrange
- A 4 minutes de la Mairie de Jarville-la-Malgrange
- A 4 minutes de la Gare Jarville La Malgrange
- A 48 minutes de Lorraine Aéroport
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 7/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Haut du Bois
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Haut du Bois avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Jarville-la-Malgrange
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Le Haut du Bois est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Haut du Bois à Jarville-la-Malgrange avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Haut du Bois à Jarville-la-Malgrange géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Haut du Bois à Jarville-la-Malgrange avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Haut du Bois à Jarville-la-Malgrange
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Haut du Bois à Jarville-la-Malgrange
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Le Haut du Bois est situé à Jarville-la-Malgrange près du centre ville et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Jarville-la-Malgrange, dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, à proximité et des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Haut du Bois par Clariane propose 66 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animations
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Haut du Bois à Jarville-la-Malgrange avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Jarville-la-Malgrange - Meurthe-et-Moselle | Grand Est
Jarville-la-Malgrange se situe en Meurthe‑et‑Moselle, au sein de l’agglomération nancéienne, et s’inscrit dans un bassin de vie dense et structuré.
Cette proximité immédiate de Nancy confère à la commune un environnement résidentiel attractif, où les services du quotidien, les commerces et les équipements sont facilement accessibles.
Ce cadre urbain organisé, combiné à une stabilité résidentielle, favorise le bien‑vivre des seniors et renforce l’intérêt local pour les projets d’hébergement médicalisé.
La commune bénéficie d’une accessibilité efficace grâce à son intégration au tissu urbain de la métropole du Grand Nancy.
Les déplacements sont facilités par la proximité des axes locaux et des infrastructures de transports, ce qui simplifie les visites familiales et les interventions de professionnels de santé.
Cet environnement fonctionnel et bien connecté constitue un atout important pour un achat en EHPAD, où la proximité des services est un critère clé de stabilité locative.
Dans ce contexte, Jarville-la-Malgrange représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé, portée par l’évolution démographique et la centralité du bassin nancéien, soutient la pérennité d’un achat de chambre en résidence médicalisée.
Ce territoire offre ainsi une combinaison équilibrée entre accessibilité urbaine, qualité de vie et opportunité d’investissement orientée vers le bien‑être des personnes âgées.
Plus d'informations sur la ville Jarville-la-Malgrange, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Haut du Bois à Jarville-la-Malgrange, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
