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Ehpad La Mounardière Saint-Priest-en-Jarez par Clariane (Korian)

Ehpad La Mounardière exploité par Clariane (Korian) à Saint-Priest-en-Jarez

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Clariane (Korian)


L'établissement médicalisé La Mounardière est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Saint-Priest-en-Jarez (42270), près de Saint-Étienne.

Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 20 lits.

La maison de retraite médicalisée La Mounardière par Clariane (Korian) se situe à :

10 Avenue Pierre Mendès France, 42270 Saint-Priest-en-Jarez

  • A 8 minutes de la Mairie de Saint-Priest-en-Jarez
  • A 9 minutes de la Gare Saint-Étienne La Terrasse
  • A 13 minutes de l'Aéroport de Saint-Etienne-Bouthéon
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 8/10.



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Acheter une chambre Ehpad La Mounardière

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Mounardière avec Clariane (Korian).


  • Gestionnaire : Clariane (Korian)
  • Ville : Saint-Priest-en-Jarez
  • Livraison : Exploitation


La maison de retraite médicalisée La Mounardière est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Mounardière à Saint-Priest-en-Jarez avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad La Mounardière à Saint-Priest-en-Jarez géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Mounardière à Saint-Priest-en-Jarez avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad La Mounardière à Saint-Priest-en-Jarez

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad La Mounardière à Saint-Priest-en-Jarez

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad Clariane (Korian) La Mounardière est située à Saint-Priest-en-Jarez proche du centre ville de Saint-Étienne et de ses nombreux commerces et commodités.
Cet Ehpad situé à Saint-Priest-en-Jarez dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.

Rappelons que ce bien en Ehpad La Mounardière par Clariane propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 20 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Balnéothérapie
  • Parking Privatif
  • Restaurant
  • Jardin
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Mounardière à Saint-Priest-en-Jarez avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Saint-Priest-en-Jarez - Loire | Auvergne-Rhone-Alpes

Saint‑Priest‑en‑Jarez est une commune de la Loire, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située dans l’agglomération de Saint‑Étienne.
Son positionnement péri‑urbain, directement connecté à un pôle de services majeur, offre un cadre résidentiel stable et favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’une attractivité locale liée à la proximité des équipements urbains et à un environnement organisé, propice à l’accueil médicalisé.

La commune s’inscrit dans un bassin de vie structuré, avec un accès aux services, aux infrastructures de santé et aux équipements de proximité.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des résidents et la facilité des visites familiales.
La stabilité résidentielle et la dynamique du bassin stéphanois soutiennent la sécurité locative d’un investissement en résidence médicalisée.

Dans ce contexte, Saint‑Priest‑en‑Jarez représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la proximité de Saint‑Étienne et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur la ville Saint-Priest-en-Jarez, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Clariane gestionnaire Ehpad

Clariane

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Mounardière à Saint-Priest-en-Jarez, Clariane.

Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).

Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.

Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.

Clariane (Korian) en Chiffres

  • Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
  • EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
  • EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
  • Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
  • Réseau exploité : 1 215 établissements
  • Capacité : près de 89 400 lits
  • Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
  • Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
  • Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
  • Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
  • NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025

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7,40 % Net

  • 92 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • 53 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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6,50 % Net

  • 77 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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  • 80 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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  • 64 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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5,60 % Net

  • 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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5,44 % Net

  • 48 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
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  • 70 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
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5,30 % Net

  • 56 chambres médicalisées entièrement équipées.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
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