Ehpad Au Fil du Temps Meaux par Clariane (Korian)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Clariane (Korian)
L'établissement médicalisé Au Fil du Temps est un Ehpad d'occasion exploité par Clariane (Korian) dans la ville de Meaux (77100), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 77 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 8 lits.
La maison de retraite médicalisée Au Fil du Temps par Clariane (Korian) se situe à :
- A 8 minutes de la Mairie de Meaux
- A 7 minutes de la Gare de Meaux
- A 32 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Clariane (Korian) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Au Fil du Temps
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Au Fil du Temps avec Clariane (Korian).
- Gestionnaire : Clariane (Korian)
- Ville : Meaux
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Au Fil du Temps est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clariane.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Au Fil du Temps à Meaux avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Au Fil du Temps à Meaux géré par Clariane (Korian) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Clariane (Korian).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Au Fil du Temps à Meaux avec Clariane (Korian) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Au Fil du Temps à Meaux
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Au Fil du Temps à Meaux
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Clariane (Korian) Au Fil du Temps est située à Meaux proche du centre ville de Paris et de ses nombreux commerces et commodités. Installé sur la presqu’île au cœur de la ville, cet EHPAD est enclavé dans un quartier qui fourmille d'activités.
Cet Ehpad situé à Meaux dans un cadre résidentiel, au centre de la commune, et à proximité des commodités offre une qualité d'hébergement et un environnement très au-dessus de la moyenne.
Rappelons que ce bien en Ehpad Au Fil du Temps par Clariane propose 77 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 8 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Au Fil du Temps à Meaux avec Clariane (Korian) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Meaux - Seine-et-Marne | Île-de-France
Meaux est une commune de Seine-et-Marne, en Île-de-France, et un pôle urbain structurant de l'est francilien.
Son statut de ville-centre et sa dynamique locale renforcent l'attractivité résidentielle, avec un environnement organisé favorable au bien-vivre des seniors.
La commune offre un cadre stable, associant services urbains et accessibilité, ce qui constitue un contexte propice à l'accueil médicalisé.
La ville dispose d'un tissu de services complet, incluant équipements de santé, commerces et infrastructures adaptées aux besoins du quotidien.
Cette organisation facilite la prise en charge des résidents, la continuité des soins et la mobilité des familles.
La centralité de Meaux dans son bassin de vie assure une demande régulière en hébergement médicalisé, un facteur clé pour la sécurité locative d'un achat en EHPAD.
Dans ce contexte, Meaux représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité du territoire et la qualité de vie urbaine soutiennent l'achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, stabilité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Meaux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Clariane gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Au Fil du Temps à Meaux, Clariane.
Clariane (anciennement Korian) est un acteur de référence du soin et de l’accompagnement des personnes âgées médicalement dépendantes en Europe, notamment sur le segment des maisons de retraite médicalisées (EHPAD).
Issu du rapprochement entre Korian et Medica, le groupe a progressivement élargi son modèle autour de trois activités complémentaires : le grand âge, les soins spécialisés et les solutions de domicile/habitat partagé.
Présent dans 6 pays européens, Clariane s’appuie sur une organisation multi-locale et une expertise opérationnelle reconnue, avec un positionnement de long terme sur les métiers liés au vieillissement de la population.
Clariane (Korian) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 310 M€ (croissance organique +4,5%)
- EBITDAR 2025 (pré-IFRS 16) : 1 159 M€ (+3,5% vs 2024 pro forma)
- EBITDA 2025 (pré-IFRS 16) : 594 M€ (+3,1% vs 2024 pro forma)
- Free cash-flow opérationnel 2025 (pré-IFRS 16) : 267 M€ (+46,1%)
- Réseau exploité : 1 215 établissements
- Capacité : près de 89 400 lits
- Présence géographique : 6 pays (France, Allemagne, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne)
- Effectifs : environ 65 000 collaborateurs
- Personnes accompagnées et soignées : près de 850 000 par an
- Taux d’occupation maisons de retraite : 91,0% sur 2025 (91,6% au T4 2025)
- NPS patients/résidents/familles : 45 en 2025
