Ehpad Les Vignes Moulin-Neuf par Emeis (Orpea)
Rentabilité
4,40 %
Livraison
4° trim. 2015
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Les Vignes est un Ehpad neuf exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Moulin-Neuf (24700 ), près de Bordeaux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 83 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Vignes par Emeis (Orpea) se situe à :
11 Rue Alexandre Dumas, 24700 Moulin-Neuf.
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Vignes avec Emeis (Orpea).
- Prix: 120 313 €
- Rentabilité : 4,40 %
- Loyer : 5 294 € / an HTVA
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : 4° trim. 2015
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Vignes est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Vignes à Moulin-Neuf géré Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Vignes à Moulin-Neuf avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Vignes à Moulin-Neuf
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Vignes à Moulin-Neuf
Tous les services proposés
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Moulin‑Neuf – Dordogne | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Moulin-Neuf où se situe l'Ehpad Les Vignes.
Moulin‑Neuf est une commune rurale de Dordogne, située dans un environnement verdoyant et paisible, apprécié pour sa qualité de vie. Cette localité à taille humaine attire des seniors en quête de tranquillité, tout en restant connectés à un bassin de services plus large. La stabilité résidentielle et l’esprit local renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers départementaux, facilitant l’accès aux villes voisines et aux infrastructures de santé. Cette accessibilité est importante pour un achat en EHPAD, car elle garantit les visites familiales et la continuité des soins. Les établissements médicaux des pôles proches assurent un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Moulin‑Neuf représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. Le vieillissement de la population en milieu rural et la demande d’hébergement médicalisé de proximité soutiennent la stabilité locative. L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Les Vignes à Moulin-Neuf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Vignes à Moulin-Neuf, Emeis.
Emeis (Orpea) est un acteur historique du secteur, au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 22 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Emeis (Orpea), une gestion reconnue de ses résidences et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
Emeis (Orpea) est un groupe privé indépendant, Emeis (Orpea) s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec 394 établissements, soit plus de 36 700 lits et 15 000 collaborateurs. Aujourd'hui la progression du groupe confirme la pertinence de sa stratégie de développement, sur un secteur à la pérennité évidente.
En 2010, Emeis (Orpea) a réalisé un chiffre d'affaires de 964 millions d'euros, soit une hausse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Implantations des résidences en France :
Avec l'ouverture programmée d'ici à mars 2012 de 24 établissements, soit 2 100 lits, Emeis (Orpea) affiche une ambitieuse stratégie de développement.
Le Groupe a ainsi pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires d'1,425 milliards d'euros en 2013.