Ehpad Le Parc de la Touques Saint-Arnoult par LNA Sante (Le Noble Age)
Prix
179 667 €
Rentabilité
5,58 %
Loyer
10 025 € / an
Gestionnaire
LNA Sante (Le Noble Age)
L'établissement médicalisé Le Parc de la Touques est un Ehpad d'occasion exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Saint-Arnoult (14800), près de Deauville.
Ce bien Ehpad bénéficie de 114 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Parc de la Touques par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :
Avenue Michel d'Ornano, 14800 Deauville, France
- A 6 minutes de la Mairie de Deauville
- A 8 minutes de la Gare de Trouville-Deauville
- A 13 minutes de l'Aérodrome de Deauville-Trouville
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Le Parc de la Touques
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Parc de la Touques avec LNA Sante (Le Noble Age).
- Prix: 179 667 €
- Rentabilité : 5,58 %
- Loyer : 10 025 € / an HTVA
- Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Parc de la Touques est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,58 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à Saint-Arnoult. C’est aux portes de Deauville, dans un parc arboré de deux hectares, que cet EHPAD privé est implanté. Comme environnement il est difficile de faire mieux. À 7 minutes de la gare de Trouville-Deauville, la résidence Le Parc de la Touques est à quelques minutes de la mer et proche de nombreux commerces.
Rappelons que ce bien en Ehpad Le Parc de la Touques par LNA Sante propose 114 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 40 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
De plus, l'Ehpad Résidence Le Parc de la Touques se situe à seulement :
- 3 minutes de l’hippodrome
- 1 minutes de l'Hotel de Ville de Saint-Arnoult,
- 2,9 kilomètres de la gare de la gare de Trouville-Deauville
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Arnoult - Calvados | Normandie
Toutes les informations sur la ville de Saint-Arnoult où se situe l'Ehpad Le Parc de la Touques.
Saint-Arnoult est une commune du Calvados, en Normandie, située à proximité de Deauville et intégrée au bassin de vie de la Côte Fleurie.
Ce positionnement dans un secteur attractif et résidentiel renforce le bien-vivre des seniors et l'intérêt pour l'investissement en résidence médicalisée.
La commune bénéficie d'un environnement local structuré, avec un accès aux services et équipements du territoire intercommunal Cœur Côte Fleurie.
Cette organisation locale renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, dans un cadre stable et recherché.
Dans ce contexte, Saint-Arnoult constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La proximité de pôles attractifs, la stabilité résidentielle et la demande en hébergement médicalisé soutiennent l'achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Saint-Arnoult, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
LNA Sante gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult, LNA Sante.
Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.
Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.
Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.
Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.
LNA Santé en Chiffres
LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :
- 46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
- 18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
- 2 cliniques psychiatriques (339 lits)
- 11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
- 4 chirurgies (159 lits)
- 4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)
Mais aussi
- Chiffre d’affaires Exploitation 2025 : 878,5 M€
- Chiffre d’affaires consolidé 2025 : 912,7 M€
- Croissance organique corrigée 2025 : +7,6%
- Chiffre d’affaires EHPAD (Médico-social France) 2025 : 328,4 M€
- Taux d’occupation Médico-social France 2025 : 93,3%
- Taux d’occupation SMR/PSY (hospitalisation complète) 2025 : 90,2%
- Réseau : 87 établissements
- Capacité en exploitation : 10 040 lits et places (au 30/06/2025)
- Capacité autorisée : 11 619 lits et places (au 30/06/2025)
