Ehpad Le Parc de Diane Nantes par LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad Le Parc de Diane exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Nantes

Prix

163 781 €

Rentabilité

4,30 %

Loyer

7 043 € / an

Gestionnaire

LNA Sante (Le Noble Age)

Ehpad Investissement
Le Parc de Diane - LNA Sante (Le Noble Age)

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Ehpad Revente
Le Parc de Diane- LNA Sante (Le Noble Age)

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L'établissement médicalisé Le Parc de Diane est un Ehpad neuf exploité par LNA Sante (Le Noble Age) dans la ville de Nantes (44200).

Ce bien Ehpad bénéficie de 83 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 83 lits.

La maison de retraite médicalisée Le Parc de Diane par LNA Sante (Le Noble Age) se situe à :

16 Rue de la Fonderie, 44200 Nantes

A 13 minutes de la Mairie de Nantes
A 6 minutes de la Gare de Nantes
A 13 minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad LNA Sante (Le Noble Age) a reçu la note MDRS de 8.5/10.

Formulaire de Contact

Acheter une chambre Ehpad Le Parc de Diane

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Parc de Diane avec LNA Sante (Le Noble Age).

Prix: 163 781 €
Rentabilité : 4,30 %
Loyer : 7 043 € / an HTVA
Gestionnaire : LNA Sante (Le Noble Age)
Durée du bail : Récent
Livraison : En Exploitation
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La maison de retraite médicalisée Le Parc de Diane est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par LNA Sante.

Ici d'autres chambres Ehpad à l'achat

Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Parc de Diane à Nantes avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Parc de Diane à Nantes géré par LNA Sante (Le Noble Age) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par LNA Sante (Le Noble Age).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Parc de Diane à Nantes avec LNA Sante (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Le Parc de Diane à Nantes

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Le Parc de Diane à Nantes

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Ce programme Ehpad LNA Santé est situé à Nantes. En périphérie du centre ville et très proche des bords de Loire. Ce très bel EHPAD privé, haut de gamme, du groupe Noble Âge, est réservé aux personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées exclusivement. Cette résidence ouvre ses portes sur un magnifique parc classé de plus d'un hectare, entièrement clos. À quelques minutes du centre-ville nantais, la maison de retraite médicalisée Le Parc de Diane offre un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant.

Rappelons que ce bien en Ehpad Le Parc de Diane par LNA Sante propose 83 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 83 lits

De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

Aides soignants la nuit
Intervention d’un kinésithérapeute
Intervention d'un ergothérapeute ou d'un psychomotricien
Intervention d’un psychologue
Chambres équipées d’un signal d’appel
Equipement multimédia
Coiffeur
Esthétique
Pedicure
Balnéothérapie ou espace de bien-être

De plus, l'Ehpad Résidence Le Parc de Diane se situe à seulement :

7 minutes de la gare de Nantes
15 minutes de la Mairie Centrale de Nantes
14 kilomètres de l'Aéroport Nantes Atlantique

Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Parc de Diane à Nantes avec LNA Sante (Le Noble Age) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Nantes - Loire-Atlantique | Pays de la Loire

Toutes les informations sur la ville de Nantes où se situe l'Ehpad Le Parc de Diane.

Nantes est la prefecture de la Loire-Atlantique et la capitale regionale des Pays de la Loire, situee sur la Loire, au coeur d’un bassin de vie majeur.
Son dynamisme urbain et son attractivite residentielle en font un territoire favorable au bien-vivre des seniors et a l’investissement en residence medicalisee.

La ville concentre une offre de services, d’equipements et d’infrastructures complete, facilitant l’acces aux soins et aux besoins du quotidien.
Cette centralite urbaine renforce l’interet d’un achat en EHPAD, dans un environnement stable et tres accessible.

Dans ce contexte, Nantes constitue un emplacement privilegie pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hebergement medicalise, la densite du bassin de vie et la qualite des services soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.

Plus d'informations sur la ville Nantes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

LNA Sante gestionnaire Ehpad

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Parc de Diane à Nantes, LNA Sante.

Le Noble Age est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad) , au savoir-faire et à la capacité financière reconnus.

Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation.

Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Le Noble Age, une gestion reconnue de ses résidences pour personnes âgées dépendantes et des partenariats solides avec les professionnels de santé.

LNA Santé en Chiffres

LNA Santé (Le Noble Age) est un groupe privé indépendant qui s'impose comme l'un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance avec :

46 résidences médicalisées EHPAD (4 795 lits)
18 établissements de soins médicaux et de réadaptation SMR (ex-SSR) (2 949 lits)
2 cliniques psychiatriques (339 lits)
11 HAD Hospitalisation à Domicile (1 135 places)
4 chirurgies (159 lits)
4 MR Maisons de repos Belgique (538 lits)

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