Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers L'Isle Jourdain par DomusVi
Prix
108 900 €
Rentabilité
4,85 %
Loyer
5 282 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Résidence Le Jardin des Alisiers est un Ehpad neuf exploité par DomusVi dans la ville de L'Isle Jourdain (86150), près de Poitiers.
Ce bien Ehpad bénéficie de 62 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Résidence Le Jardin des Alisiers par DomusVi se situe à :
4 rue de Puysebert 86150 à L’Isle Jourdain
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad DomusVi a reçu la note MDRS de 7.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers avec DomusVi.
- Prix: 108 900 €
- Rentabilité : 4,85 %
- Loyer : 5 282 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Résidence Le Jardin des Alisiers est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,85 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Résidence Le Jardin des Alisiers : un Ehpad à 54,2 km de Poitiers.
Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers par DomusVi propose 62 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
- Animaux de compagnie autorisés
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
L’Isle‑Jourdain – Gers | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de L'Isle Jourdain où se situe l'Ehpad Résidence Le Jardin des Alisiers.
L’Isle‑Jourdain est une commune située entre Toulouse et Auch, au cœur d’un bassin de vie dynamique bénéficiant de l’influence de la métropole toulousaine.
Son cadre de vie agréable, mêlant ambiance de petite ville et services complets, attire des seniors à la recherche de tranquillité sans renoncer aux commodités.
Cette stabilité résidentielle et la qualité de l’environnement local renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est bien desservie par les axes routiers et dispose d’une gare reliant Toulouse, facilitant les déplacements des familles et des professionnels de santé.
Cette accessibilité est un atout majeur pour un achat en EHPAD, en garantissant un lien régulier avec les proches et la continuité des soins.
La proximité des infrastructures médicales toulousaines et des services de santé locaux assure un environnement sanitaire rassurant pour les résidents.
Dans ce contexte, L’Isle‑Jourdain représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La croissance démographique du secteur et le vieillissement de la population soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville L'Isle Jourdain, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Le Jardin des Alisiers à L'Isle Jourdain, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
