Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère Val de Louyre et Caudeau par Domidep
Prix
124 208 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer
6 583 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Les Jardins De Sainte-Alvère est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Val de Louyre et Caudeau (24510), près de Périgueux.
Ce bien Ehpad bénéficie de 58 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins De Sainte-Alvère par Domidep se situe à :
7 rue Antoinette de Lostanges, Sainte-Alvère, 24510 Val de Louyre et Caudeau
- A 27 minutes de la ville de Bergerac
- A 19 minute de la gare de Lacropte
- A 31 minutes de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère avec Domidep.
- Prix: 124 208 €
- Rentabilité : 5,30 %
- Loyer : 6 583 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Durée du bail : Récent
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Jardins De Sainte-Alvère est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère à Val de Louyre et Caudeau avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère à Val de Louyre et Caudeau géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère à Val de Louyre et Caudeau avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère à Val de Louyre et Caudeau
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère à Val de Louyre et Caudeau
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Val de Louyre et Caudeau. La maison de retraite Les Jardins De Sainte Alvère est située près de Bergerac. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille, un petit nid pour personnes âgées à proximité d'un environnement verdoyant.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère par Domidep propose 58 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie ou espace de bien-être
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Les repas sont préparés avec l'aide d'une diététicienne
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère à Val de Louyre et Caudeau avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Val de Louyre et Caudeau - Dordogne | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Val de Louyre et Caudeau où se situe l'Ehpad Les Jardins De Sainte-Alvère.
Val de Louyre et Caudeau est une commune de Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, issue d’un regroupement de communes et situee dans un territoire rural organise.
Ce cadre local, au coeur du Perigord, offre un environnement paisible, favorable au bien-vivre des seniors.
La commune s’inscrit dans un bassin de vie rural structure, avec un acces aux services de proximite et aux equipements des centres voisins.
Cette organisation territoriale renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, dans un contexte stable et coherent.
Dans ce contexte, Val de Louyre et Caudeau constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie locale, la stabilite residentielle et la demande en hebergement medicalise soutiennent l’achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Val de Louyre et Caudeau, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins De Sainte-Alvère à Val de Louyre et Caudeau, Domidep.
Domidep est un gestionnaire français spécialisé dans l’exploitation d’EHPAD. Créé en 1989, le groupe s’est développé autour d’un métier principal : l’accompagnement des personnes âgées dépendantes en établissement médicalisé, avec une organisation centrée sur la continuité des soins, la qualité de vie des résidents et la gestion opérationnelle des sites.
Historiquement ancré en France, Domidep a progressivement élargi son périmètre en Europe, notamment en Allemagne et en Belgique. Le groupe combine une logique de proximité territoriale avec des fonctions support mutualisées, ce qui permet d’harmoniser les standards de gestion et de qualité entre les résidences tout en conservant un pilotage local au plus près des besoins des établissements.
Domidep figure aujourd’hui parmi les opérateurs privés significatifs du secteur, avec un parc important de résidences et de lits exploités. Sur une page programme, ce positionnement permet d’identifier rapidement un gestionnaire établi, présent sur plusieurs marchés européens et structuré autour d’un cœur d’activité clairement défini : l’EHPAD.
Domidep en Chiffres
- Création du groupe : 1989
- Chiffre d’affaires 2024 (DOMIDEP SAS) : 33 380 981 €
- Établissements en France : 144
- Lits en France : 9 668
- Établissements à l’international : 39
- Lits à l’international : 3 331
- Total établissements (France + international) : 183
- Total lits (France + international) : 12 999
- Pays d’implantation : France, Allemagne, Belgique
