Résidence étudiante Studéa Sèvres Sèvres par Nexity Studea
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Nexity Studea
La résidence étudiante Studéa Sèvres est une résidence étudiante exploitée par Nexity Studea dans la ville de Sèvres (92310).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Sèvres avec Nexity Studea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Studéa Sèvres avec Nexity Studea.
- Gestionnaire : Nexity Studea
- Ville : Sèvres
La résidence étudiante Studéa Sèvres est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nexity Studea.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Studéa Sèvres à Sèvres avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Studéa Sèvres à Sèvres gérée par Nexity Studea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nexity Studea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Studéa Sèvres à Sèvres avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Studéa Sèvres à Sèvres
La Résidence Étudiante Studéa Sèvres par Nexity Studéa à Sèvres propose des studios meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans 201 logements studio T1.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Studéa Sèvres est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Sèvres.
Il possède 201 appartements de 18 m² à 38 m² environ, de type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Cafétéria
- Parking
La résidence Studéa Sèvres est située à Sèvres à proximité du Conservatoire de Meudon, de Strate Ecole de Design et de l'Ecole Supérieure de Fonderie et de Forge.
La résidence étudiants Studéa Sèvres exploitée par Nexity Studéa est située à Sèvres (92310). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 38 m² de type studio.
La Résidence Studéa Sèvres se trouve à proximité du centre-ville de Sèvres.
La résidence Studéa Sèvres est entourée de nombreux commerces de proximité qui sont à la disposition des étudiants, avec supermarchés, boulangeries, et bureaux de poste à deux pas de la résidence.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Sèvres à Sèvres avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Sèvres (Sèvres) avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Studéa Sèvres situé dans la ville de Sèvres et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Sèvres avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Sèvres avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Studéa Sèvres à Sèvres (92310) avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sèvres (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Sèvres est une commune résidentielle des Hauts-de-Seine idéalement positionnée en première couronne sud-ouest de Paris, entre la capitale et Versailles, dans un cadre de vie verdoyant au bord de la Seine, à la lisière du domaine national de Saint-Cloud et à proximité immédiate du cluster Paris-Saclay.
Mondialement connue pour sa Manufacture Nationale de Sèvres – l'une des manufactures de porcelaine les plus prestigieuses du monde fondée en 1756 – et pour l'implantation du Bureau International des Poids et Mesures (BIPM) sur son territoire, Sèvres bénéficie d'une image académique et scientifique forte qui attire chaque année des étudiants et des chercheurs séduits par la proximité des grands établissements du plateau de Saclay et par un cadre de vie exceptionnel, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Sèvres bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec le Transilien ligne N desservant la gare de Sèvres-Rive-Gauche et reliant directement la commune à Paris Montparnasse en moins de 20 minutes, ainsi que le tramway T2 reliant Sèvres à La Défense en longeant la Seine et offrant une connexion directe vers les grandes écoles et universités de l'ouest parisien.
La commune est également desservie par le RER C via la gare de Sèvres-Ville-d'Avray et par plusieurs lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités, et bénéficiera des effets du Grand Paris Express qui renforcera la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à Sèvres.
Sèvres offre un accès privilégié aux institutions académiques et de recherche les plus prestigieuses du Grand Paris Sud-Ouest, notamment l'École Polytechnique, HEC Paris, CentraleSupélec, l'ENS Paris-Saclay, l'Université Paris-Saclay, Sciences Po, l'Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines et les nombreuses grandes écoles implantées dans les Hauts-de-Seine, faisant de la commune une base résidentielle prisée par les étudiants et les chercheurs de ces établissements d'excellence.
La commune bénéficie par ailleurs d'un cadre de vie exceptionnel avec le parc de Saint-Cloud, les berges de la Seine aménagées et de nombreux équipements culturels de qualité, offrant aux étudiants un environnement résidentiel alliant qualité de vie et accessibilité aux grands campus franciliens, dans un marché immobilier plus accessible que Paris intramuros tout en restant bien valorisé.
Investir dans une résidence étudiante à Sèvres en LMNP représente une opportunité patrimoniale de qualité, alliant la proximité des établissements d'excellence du cluster Paris-Saclay, un cadre de vie exceptionnel, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière durable dans l'une des communes les plus prisées et les plus bien situées de la première couronne sud-ouest parisienne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Sèvres à Sèvres, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sèvres (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Sèvres est une commune résidentielle des Hauts-de-Seine idéalement positionnée en première couronne sud-ouest de Paris, entre la capitale et Versailles, dans un cadre de vie verdoyant au bord de la Seine, à la lisière du domaine national de Saint-Cloud et à proximité immédiate du cluster Paris-Saclay.
Mondialement connue pour sa Manufacture Nationale de Sèvres – l'une des manufactures de porcelaine les plus prestigieuses du monde fondée en 1756 – et pour l'implantation du Bureau International des Poids et Mesures (BIPM) sur son territoire, Sèvres bénéficie d'une image académique et scientifique forte qui attire chaque année des étudiants et des chercheurs séduits par la proximité des grands établissements du plateau de Saclay et par un cadre de vie exceptionnel, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Sèvres bénéficie d'une desserte en transport en commun efficace, avec le Transilien ligne N desservant la gare de Sèvres-Rive-Gauche et reliant directement la commune à Paris Montparnasse en moins de 20 minutes, ainsi que le tramway T2 reliant Sèvres à La Défense en longeant la Seine et offrant une connexion directe vers les grandes écoles et universités de l'ouest parisien.
La commune est également desservie par le RER C via la gare de Sèvres-Ville-d'Avray et par plusieurs lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités, et bénéficiera des effets du Grand Paris Express qui renforcera la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à Sèvres.
Sèvres offre un accès privilégié aux institutions académiques et de recherche les plus prestigieuses du Grand Paris Sud-Ouest, notamment l'École Polytechnique, HEC Paris, CentraleSupélec, l'ENS Paris-Saclay, l'Université Paris-Saclay, Sciences Po, l'Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines et les nombreuses grandes écoles implantées dans les Hauts-de-Seine, faisant de la commune une base résidentielle prisée par les étudiants et les chercheurs de ces établissements d'excellence.
La commune bénéficie par ailleurs d'un cadre de vie exceptionnel avec le parc de Saint-Cloud, les berges de la Seine aménagées et de nombreux équipements culturels de qualité, offrant aux étudiants un environnement résidentiel alliant qualité de vie et accessibilité aux grands campus franciliens, dans un marché immobilier plus accessible que Paris intramuros tout en restant bien valorisé.
Investir dans une résidence étudiante à Sèvres en LMNP représente une opportunité patrimoniale de qualité, alliant la proximité des établissements d'excellence du cluster Paris-Saclay, un cadre de vie exceptionnel, un rendement locatif attractif et une valorisation immobilière durable dans l'une des communes les plus prisées et les plus bien situées de la première couronne sud-ouest parisienne.
Plus d'informations sur la ville Sèvres , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea, gestionnaire Résidence Etudiants
Nexity Studéa est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées.
Filiale du groupe Nexity, l'un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros, Studéa bénéficie de la puissance financière, de la notoriété et du réseau d'un acteur immobilier de premier plan, tout en disposant d'une expertise opérationnelle dédiée exclusivement au logement étudiant.
Créée en janvier 2012 par la fusion des activités de Lamy Résidence et du groupe Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes en France — avec une présence également en Suisse — représentant un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020), et un capital social de 15,45 millions d'euros.
