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Résidence étudiante Paris Rosny Rosny-sous-Bois par Les Estudines (Réside Etudes)

Résidence étudiante Paris Rosny exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) à Rosny-sous-Bois

Prix

81 103 €

Rentabilité

4,25 %

Loyer

3 447 € / an

Gestionnaire

Les Estudines (Réside Etudes)


La résidence étudiante Paris Rosny est une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) dans la ville de Rosny-sous-Bois (93110).

L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).




Formulaire de Contact




Investissement Résidence étudiante Paris Rosny avec Les Estudines (Réside Etudes)

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Paris Rosny avec Les Estudines (Réside Etudes).


  • Prix: 81 103 €
  • Rentabilité : 4,25 %
  • Loyer : 3 447 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Les Estudines (Réside Etudes)
  • Livraison : En Exploitation
  • Surface : 20,00 m² Min.
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence étudiante Paris Rosny est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.

Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Paris Rosny à Rosny-sous-Bois avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Paris Rosny à Rosny-sous-Bois gérée par Les Estudines (Réside Etudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4,25 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Estudines (Réside Etudes).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Paris Rosny à Rosny-sous-Bois avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Détail de la Résidence étudiante Paris Rosny Rosny-sous-Bois exploitée par Les Estudines (Réside Etudes)

Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Paris Rosny à Rosny-sous-Bois

Description de l'offre Les Estudines (Réside Etudes) en LMNP

Ce Programme en Résidence Étudiante Paris Rosny est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Rosny-sous-Bois.

Il possède des appartements de 20 m² environ, de type studio.

Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :

  • Interphone
  • Intendant
  • Accueil
  • Connexion WiFi
  • Petit déjeuner
  • Salle commune
  • Internet wifi
  • Laverie
  • Parking

Bénéficiant d’une excellente desserte, à quelques pas de la gare RER ligne E et à moins de 10 km de Paris. La Résidence Paris Rosny est proche de nombreux campus, dont le Lycée Charles de Gaulle, l’Ecole Nationale des Arts du Cirque, Autograf, Infosup Paris, l’Ecole de Mode - International Success Institut, ou l’École supérieure d'architecture des jardins et des paysages

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Un LMNP résidence étudiante Paris Rosny dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.

La Résidence Étudiants Les Estudines Paris Rosny par Les Estudines à Rosny-sous-Bois propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.

Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio.

Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Paris Rosny à Rosny-sous-Bois avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Financement de la Résidence Étudiante Paris Rosny (Rosny-sous-Bois) avec Les Estudines (Réside Etudes)

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Paris Rosny situé dans la ville de Rosny-sous-Bois et exploité par Les Estudines (Réside Etudes).

  • Financement comptant
  • Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Paris Rosny avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Paris Rosny avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Paris Rosny à Rosny-sous-Bois (93110) avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rosny-sous-Bois (93) – Seine-Saint-Denis | Île-de-France

Rosny-sous-Bois est une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, positionnée à l'est de Paris dans un secteur en pleine revalorisation urbaine et économique, à seulement quelques kilomètres de la capitale.
Bénéficiant d'un marché immobilier accessible et d'une population jeune en forte croissance, Rosny-sous-Bois attire un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, générant une demande locative structurellement élevée propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Rosny-sous-Bois bénéficie d'une desserte en transport en commun en constante amélioration, avec la ligne E du RER – dite Éole – reliant la commune à Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités desservant les communes voisines et les pôles universitaires environnants.
La commune sera par ailleurs directement reliée au Grand Paris Express via la ligne 11 prolongée, renforçant considérablement son accessibilité à l'ensemble du réseau métropolitain francilien.
Cette connectivité croissante constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à Rosny-sous-Bois.

Rosny-sous-Bois offre un accès facilité aux grands pôles universitaires de l'est parisien et de la petite couronne, notamment l'Université Paris-Est Créteil, l'Université Gustave Eiffel, l'UPEC et les nombreux IUT et BTS implantés dans les communes limitrophes de Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne.
La commune dispose par ailleurs de plusieurs centres de formation professionnelle et d'enseignement supérieur spécialisé qui renforcent son attractivité auprès d'une population étudiante et en formation diversifiée.
Dans un marché francilien sous forte tension locative, investir dans une résidence étudiante à Rosny-sous-Bois en LMNP représente une opportunité à fort potentiel, avec des prix d'entrée compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation portée par les grands projets d'infrastructure du Grand Paris.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Paris Rosny à Rosny-sous-Bois, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Rosny-sous-Bois (93) – Seine-Saint-Denis | Île-de-France

Rosny-sous-Bois est une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, positionnée à l'est de Paris dans un secteur en pleine revalorisation urbaine et économique, à seulement quelques kilomètres de la capitale.
Bénéficiant d'un marché immobilier accessible et d'une population jeune en forte croissance, Rosny-sous-Bois attire un nombre croissant d'étudiants et de jeunes actifs en formation, générant une demande locative structurellement élevée propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Rosny-sous-Bois bénéficie d'une desserte en transport en commun en constante amélioration, avec la ligne E du RER – dite Éole – reliant la commune à Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités desservant les communes voisines et les pôles universitaires environnants.
La commune sera par ailleurs directement reliée au Grand Paris Express via la ligne 11 prolongée, renforçant considérablement son accessibilité à l'ensemble du réseau métropolitain francilien.
Cette connectivité croissante constitue un atout stratégique pour un achat en résidence étudiante à Rosny-sous-Bois.

Rosny-sous-Bois offre un accès facilité aux grands pôles universitaires de l'est parisien et de la petite couronne, notamment l'Université Paris-Est Créteil, l'Université Gustave Eiffel, l'UPEC et les nombreux IUT et BTS implantés dans les communes limitrophes de Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne.
La commune dispose par ailleurs de plusieurs centres de formation professionnelle et d'enseignement supérieur spécialisé qui renforcent son attractivité auprès d'une population étudiante et en formation diversifiée.
Dans un marché francilien sous forte tension locative, investir dans une résidence étudiante à Rosny-sous-Bois en LMNP représente une opportunité à fort potentiel, avec des prix d'entrée compétitifs, un rendement locatif attractif et une valorisation portée par les grands projets d'infrastructure du Grand Paris.

Plus d'informations sur la ville Rosny-sous-Bois , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Les Estudines gestionnaire Résidences Etudiantes

Les Estudines

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Paris Rosny à Rosny-sous-Bois, Les Estudines.

Les Estudines (Réside Etudes) est un gestionnaire spécialisé dans l'immobilier et logement étudiants en France.

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  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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