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Résidence Étudiants / Les Estudines Paris-Ivry, une résidence étudiante gérée par Les Estudines (Réside Etudes).

Résidence étudiante Les Estudines Paris-Ivry Ivry-sur-Seine par Les Estudines (Réside Etudes)

Résidence étudiante Les Estudines Paris-Ivry exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) à Ivry-sur-Seine

Prix

108 383 €

Rentabilité

4,20 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Les Estudines (Réside Etudes)


La résidence étudiante Les Estudines Paris-Ivry est une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) dans la ville de Ivry-sur-Seine (94200).

L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).




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Investissement Résidence étudiante Les Estudines Paris-Ivry avec Les Estudines (Réside Etudes)

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry avec Les Estudines (Réside Etudes).


  • Prix: 108 383 €
  • Rentabilité : 4,20 %
  • Loyer : 4 552 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Les Estudines (Réside Etudes)
  • Durée du bail : 9 ans
  • Livraison : En Exploitation
  • Surface : 18,00 m² à 30,00 m²
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence étudiante Les Estudines Paris-Ivry est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.

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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry à Ivry-sur-Seine avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry à Ivry-sur-Seine gérée par Les Estudines (Réside Etudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry à Ivry-sur-Seine avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Détail de la Résidence étudiante Les Estudines Paris-Ivry Ivry-sur-Seine exploitée par Les Estudines (Réside Etudes)

Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry à Ivry-sur-Seine

Description de l'offre Les Estudines (Réside Etudes) en LMNP

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Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry à Ivry-sur-Seine avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Financement de la Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry (Ivry-sur-Seine) avec Les Estudines (Réside Etudes)

Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry situé dans la ville de Ivry-sur-Seine et exploité par Les Estudines (Réside Etudes).

  • Financement comptant
  • Financement à crédit

Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry avec un apport personnel.

Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry avec un crédit bancaire.

Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).

Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry à Ivry-sur-Seine (94200) avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Ivry-sur-Seine (94) – Val-de-Marne | Île-de-France

Ivry-sur-Seine est une commune de première couronne parisienne en pleine métamorphose, bordant le 13ème arrondissement de Paris au sud et bénéficiant d'une situation géographique stratégique au cœur du Grand Paris.
Portée par d'importants programmes de rénovation urbaine et par une attractivité croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs, Ivry-sur-Seine affiche une demande locative soutenue qui en fait un territoire pertinent pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Ivry-sur-Seine est desservie par la ligne 7 du métro parisien, permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 15 minutes, ainsi que par le RER C offrant une connexion rapide vers les grands pôles universitaires de la rive gauche parisienne.
La commune bénéficiera également des effets de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont les travaux renforceront encore la connectivité du territoire à l'horizon 2025-2030.
Cette accessibilité remarquable vers Paris et ses campus constitue un argument clé pour un achat en résidence étudiante à Ivry-sur-Seine, les étudiants valorisant avant tout la proximité et la rapidité des transports.

Ivry-sur-Seine bénéficie d'une position idéale pour accéder aux grandes institutions académiques du sud parisien, notamment l'Université Paris Cité, Sorbonne Université, l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, Paris School of Economics et les nombreux établissements du 13ème arrondissement et du plateau de Saclay accessible via les transports en commun.
La commune attire également des étudiants grâce à ses propres structures de formation et à son cadre de vie en pleine amélioration, avec de nouveaux équipements culturels, sportifs et commerciaux issus de la politique de renouvellement urbain.
Investir dans une résidence étudiante à Ivry-sur-Seine en LMNP offre une combinaison rare d'accessibilité parisienne, de prix d'acquisition compétitifs et de fort potentiel de valorisation, dans une commune dont l'attractivité ne cesse de croître au fil des projets du Grand Paris.

Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Les Estudines Paris-Ivry à Ivry-sur-Seine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ivry-sur-Seine (94) – Val-de-Marne | Île-de-France

Ivry-sur-Seine est une commune de première couronne parisienne en pleine métamorphose, bordant le 13ème arrondissement de Paris au sud et bénéficiant d'une situation géographique stratégique au cœur du Grand Paris.
Portée par d'importants programmes de rénovation urbaine et par une attractivité croissante auprès des étudiants et des jeunes actifs, Ivry-sur-Seine affiche une demande locative soutenue qui en fait un territoire pertinent pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.

Ivry-sur-Seine est desservie par la ligne 7 du métro parisien, permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 15 minutes, ainsi que par le RER C offrant une connexion rapide vers les grands pôles universitaires de la rive gauche parisienne.
La commune bénéficiera également des effets de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont les travaux renforceront encore la connectivité du territoire à l'horizon 2025-2030.
Cette accessibilité remarquable vers Paris et ses campus constitue un argument clé pour un achat en résidence étudiante à Ivry-sur-Seine, les étudiants valorisant avant tout la proximité et la rapidité des transports.

Ivry-sur-Seine bénéficie d'une position idéale pour accéder aux grandes institutions académiques du sud parisien, notamment l'Université Paris Cité, Sorbonne Université, l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, Paris School of Economics et les nombreux établissements du 13ème arrondissement et du plateau de Saclay accessible via les transports en commun.
La commune attire également des étudiants grâce à ses propres structures de formation et à son cadre de vie en pleine amélioration, avec de nouveaux équipements culturels, sportifs et commerciaux issus de la politique de renouvellement urbain.
Investir dans une résidence étudiante à Ivry-sur-Seine en LMNP offre une combinaison rare d'accessibilité parisienne, de prix d'acquisition compétitifs et de fort potentiel de valorisation, dans une commune dont l'attractivité ne cesse de croître au fil des projets du Grand Paris.

Plus d'informations sur la ville Ivry-sur-Seine , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Les Estudines gestionnaire Résidences Etudiantes

Les Estudines

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Estudines Paris-Ivry à Ivry-sur-Seine, Les Estudines.

Les Estudines (Réside Etudes) est un gestionnaire spécialisé dans l'immobilier et logement étudiants en France.

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  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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82 332 €

Rendement

4,00 % Net

  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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130 435 €

Rendement

4,00 % Net

  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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Investissement Résidence Étudiante Vanves Marcheron — Nexity Studea

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127 797 €

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3,95 % Net

  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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Investissement Résidence Étudiante Maisons-Alfort — Studélites

Investissement

125 655 €

Rendement

3,89 % Net

  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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Résidence Étudiant Paris Davout exploitée par Nexity Studea à Paris

Investissement Résidence Étudiante Paris Davout — Nexity Studea

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112 971 €

Rendement

3,87 % Net

  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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3,80 % Net

  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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Résidence Étudiant Paris Curial exploitée par Nexity Studea à Paris

Investissement Résidence Étudiante Paris Curial — Nexity Studea

Investissement

130 000 €

Rendement

3,80 % Net

  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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Résidence Étudiant Bagneux exploitée par Les Estudines à Bagneux

Investissement Résidence Étudiante Bagneux — Les Estudines

Investissement

103 947 €

Rendement

3,80 % Net

  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
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Résidence Étudiant Saint-Mandé exploitée par Les Estudines à Montreuil

Investissement Résidence Étudiante Saint-Mandé — Les Estudines

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86 582 €

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  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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3,70 % Net

  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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3,60 % Net

  • Résidence étudiante entièrement équipée.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
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