Résidence étudiante André Désilles Villetaneuse par Reside Etudes
Rentabilité
4,43 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Reside Etudes
La résidence étudiante André Désilles est une résidence étudiante exploitée par Reside Etudes dans la ville de Villetaneuse (93430).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante André Désilles avec Reside Etudes
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante André Désilles avec Reside Etudes.
- Prix: 66 138 €
- Rentabilité : 4,43 %
- Gestionnaire : Reside Etudes
- Livraison : En Exploitation
- Surface : 18,00 m² Min.
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante André Désilles est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Reside Etudes.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante André Désilles à Villetaneuse avec Reside Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante André Désilles à Villetaneuse gérée par Reside Etudes avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante André Désilles à Villetaneuse avec Reside Etudes ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante André Désilles Villetaneuse exploitée par Reside Etudes
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante André Désilles à Villetaneuse
Description de l'offre Reside Etudes en LMNP
Tous les services proposés
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante André Désilles à Villetaneuse avec Reside Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante André Désilles (Villetaneuse) avec Reside Etudes
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante André Désilles situé dans la ville de Villetaneuse et exploité par Reside Etudes.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante André Désilles avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante André Désilles avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante André Désilles à Villetaneuse (93430) avec Reside Etudes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villetaneuse (93) – Seine-Saint-Denis | Île-de-France
Villetaneuse est une commune de Seine-Saint-Denis idéalement positionnée au nord de Paris, dans un territoire en pleine transformation académique et urbaine, bénéficiant d'une attractivité croissante auprès des étudiants liés à la présence d'un important campus universitaire directement implanté sur son territoire.
Commune dynamique portée par une politique municipale volontariste avec notamment un forum des métiers pour les collégiens, une bourse au permis de conduire à hauteur de 500 euros pour les jeunes, des séjours d'hiver et d'été pour les enfants et les jeunes, ainsi qu'une signature récente d'un contrat local de santé témoignant d'un engagement collectif pour une santé accessible à tous, Villetaneuse offre un cadre de vie en amélioration constante, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Villetaneuse bénéficie d'une desserte en transport en commun assurée par le réseau de bus du réseau Île-de-France Mobilités reliant directement la commune aux stations de métro et de RER voisines, ainsi que par la proximité de la gare d'Épinay-Villetaneuse desservie par le Transilien ligne H reliant Villetaneuse à Paris Nord en moins de 25 minutes.
La commune bénéficiera par ailleurs des effets du Grand Paris Express et des développements du réseau de transport nord francilien qui renforceront considérablement la connectivité du territoire dans les prochaines années, amplifiant l'attractivité de Villetaneuse auprès des étudiants en quête de logements accessibles bien connectés à Paris.
Cette accessibilité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Villetaneuse.
Villetaneuse accueille directement sur son territoire le campus de l'Université Sorbonne Paris Nord – l'un des plus grands campus universitaires du nord de Paris –, ainsi que plusieurs instituts de formation et laboratoires de recherche spécialisés dans les domaines des sciences, du droit et des lettres, faisant de Villetaneuse l'un des pôles académiques les plus actifs de Seine-Saint-Denis avec des milliers d'étudiants présents quotidiennement sur le territoire communal.
La commune bénéficie d'une vie associative et culturelle dynamique avec notamment des cérémonies de citoyenneté et de naturalisation, des expositions Cultur'Elles sur les femmes engagées, un centre socioculturel Clara-Zetkin proposant de nombreuses activités et des initiatives innovantes comme un concours régional de robotique remporté par les jeunes de la ville, renforçant l'attractivité de Villetaneuse auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie animé et solidaire.
Investir dans une résidence étudiante à Villetaneuse en LMNP représente une opportunité patrimoniale à fort potentiel, combinant des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la première couronne nord parisienne, un rendement locatif attractif et une demande locative portée par la présence directe du campus de l'Université Sorbonne Paris Nord sur le territoire communal.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante André Désilles à Villetaneuse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villetaneuse (93) – Seine-Saint-Denis | Île-de-France
Villetaneuse est une commune de Seine-Saint-Denis idéalement positionnée au nord de Paris, dans un territoire en pleine transformation académique et urbaine, bénéficiant d'une attractivité croissante auprès des étudiants liés à la présence d'un important campus universitaire directement implanté sur son territoire.
Commune dynamique portée par une politique municipale volontariste avec notamment un forum des métiers pour les collégiens, une bourse au permis de conduire à hauteur de 500 euros pour les jeunes, des séjours d'hiver et d'été pour les enfants et les jeunes, ainsi qu'une signature récente d'un contrat local de santé témoignant d'un engagement collectif pour une santé accessible à tous, Villetaneuse offre un cadre de vie en amélioration constante, propice à un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Villetaneuse bénéficie d'une desserte en transport en commun assurée par le réseau de bus du réseau Île-de-France Mobilités reliant directement la commune aux stations de métro et de RER voisines, ainsi que par la proximité de la gare d'Épinay-Villetaneuse desservie par le Transilien ligne H reliant Villetaneuse à Paris Nord en moins de 25 minutes.
La commune bénéficiera par ailleurs des effets du Grand Paris Express et des développements du réseau de transport nord francilien qui renforceront considérablement la connectivité du territoire dans les prochaines années, amplifiant l'attractivité de Villetaneuse auprès des étudiants en quête de logements accessibles bien connectés à Paris.
Cette accessibilité constitue un atout important pour un achat en résidence étudiante à Villetaneuse.
Villetaneuse accueille directement sur son territoire le campus de l'Université Sorbonne Paris Nord – l'un des plus grands campus universitaires du nord de Paris –, ainsi que plusieurs instituts de formation et laboratoires de recherche spécialisés dans les domaines des sciences, du droit et des lettres, faisant de Villetaneuse l'un des pôles académiques les plus actifs de Seine-Saint-Denis avec des milliers d'étudiants présents quotidiennement sur le territoire communal.
La commune bénéficie d'une vie associative et culturelle dynamique avec notamment des cérémonies de citoyenneté et de naturalisation, des expositions Cultur'Elles sur les femmes engagées, un centre socioculturel Clara-Zetkin proposant de nombreuses activités et des initiatives innovantes comme un concours régional de robotique remporté par les jeunes de la ville, renforçant l'attractivité de Villetaneuse auprès d'une population étudiante en quête d'un cadre de vie animé et solidaire.
Investir dans une résidence étudiante à Villetaneuse en LMNP représente une opportunité patrimoniale à fort potentiel, combinant des prix d'acquisition parmi les plus compétitifs de la première couronne nord parisienne, un rendement locatif attractif et une demande locative portée par la présence directe du campus de l'Université Sorbonne Paris Nord sur le territoire communal.
Plus d'informations sur la ville Villetaneuse , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Reside Etudes gestionnaire Résidences Seniors
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence André Désilles à Villetaneuse, Reside Etudes.
Réside Études est un groupe privé indépendant français, fondé en 1989, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de résidences gérées.
Pionnier du secteur en France, le groupe a été l'un des premiers à démocratiser l'investissement en résidence gérée auprès des particuliers, en développant une offre couvrant plusieurs segments complémentaires : les résidences étudiantes (marque Réside Études), les résidences seniors non médicalisées (marque Les Girandières), les résidences de tourisme (marque Séjours & Affaires) et les appart-hôtels.
Avec plus de 200 résidences en exploitation ou en développement, plus de 20 000 logements gérés et plus de 2 500 collaborateurs répartis sur l'ensemble du territoire français et à l'international, Réside Études s'est imposé comme l'un des leaders français de la résidence gérée toutes catégories confondues.
Sa longévité dans le secteur — plus de 35 ans d'existence — et sa capacité à traverser les cycles économiques sans jamais avoir fait défaut à ses investisseurs constituent les deux arguments les plus solides que le groupe peut mettre en avant auprès des propriétaires bailleurs LMNP qui lui confient leur bien.
Réside Etudes en chiffres
- Fondation : 1989
- Statut : groupe privé indépendant, non coté en bourse
- Marques : Réside Études (étudiants) - Les Girandières (seniors) - Séjours & Affaires (tourisme/affaires) - appart-hôtels
- Nombre de résidences : plus de 200 en exploitation ou en développement
- Logements gérés : plus de 20 000
- Effectifs : plus de 2 500 collaborateurs
- Implantation : France entière et international
