Résidence étudiante Palaiseau Centre Palaiseau par Nexity Studea
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Nexity Studea
La résidence étudiante Palaiseau Centre est une résidence étudiante exploitée par Nexity Studea dans la ville de Palaiseau (91120).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Palaiseau Centre avec Nexity Studea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Palaiseau Centre avec Nexity Studea.
- Gestionnaire : Nexity Studea
- Ville : Palaiseau
La résidence étudiante Palaiseau Centre est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nexity Studea.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Palaiseau Centre à Palaiseau avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Palaiseau Centre à Palaiseau gérée par Nexity Studea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nexity Studea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Palaiseau Centre à Palaiseau avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Palaiseau Centre à Palaiseau
La Résidence Étudiante Palaiseau Centre par Nexity Studéa à Palaiseau propose des studios, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio.
Ce Programme en Résidence Étudiante Palaiseau Centre est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Palaiseau.
Il possède des appartements de 15 m² à 23 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
A proximité de l’Ecole Polytechnique et de SupOptique, cette résidence Palaiseau Centre se situe dans un écoquartier à 20 km de Paris, facilement accessible par transports (ligne RER B arrêt Palaiseau).
La résidence étudiants Palaiseau Centre exploitée par Nexity Studéa est située à Palaiseau (91120). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 15 m² à 23 m² de type studio.
La Résidence Palaiseau Centre se trouve à proximité du centre-ville de Paris, l’ambiance confortable et reposante de la ville est parfaite pour les étudiants. A deux pas des commerces et des universités.
La résidence Palaiseau Centre est entourée de nombreux commerces de proximité qui sont à la disposition des étudiants, avec supermarchés, boulangeries, et bureaux de poste à deux pas de la résidence.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Palaiseau Centre à Palaiseau avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Palaiseau Centre (Palaiseau) avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Palaiseau Centre situé dans la ville de Palaiseau et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Palaiseau Centre avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Palaiseau Centre avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Palaiseau Centre à Palaiseau (91120) avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Palaiseau (91) – Essonne | Île-de-France
Palaiseau est une commune de l'Essonne idéalement positionnée à dix-huit kilomètres au sud-ouest de Paris, sous-préfecture du département, au cœur du cluster Paris-Saclay – le premier pôle scientifique et universitaire de France et le troisième mondial selon le classement de Shanghai.
Ancienne villégiature prisée par des écrivains tels que George Sand, Alexandre Dumas et Charles Péguy, Palaiseau accueille aujourd'hui sur son territoire certaines des plus grandes institutions académiques et de recherche de France, attirant chaque année des milliers d'étudiants, de doctorants et de chercheurs du monde entier, générant une demande locative structurellement très élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Palaiseau bénéficie d'une desserte en transport en commun en pleine modernisation, avec le RER B desservant directement la commune via la gare de Palaiseau et la gare de Lozère, reliant Paris en moins de 30 minutes et l'ensemble des campus universitaires du plateau de Saclay et du nord francilien en un temps réduit.
La commune bénéficie également de la ligne de tramway T12 en cours de développement renforçant les connexions vers Massy et Évry, et de la future ligne 18 du Grand Paris Express qui reliera directement Palaiseau à Orly, à Versailles et à l'ensemble du plateau de Saclay, amplifiant considérablement la connectivité du territoire.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités.
Cette accessibilité croissante constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Palaiseau.
Palaiseau accueille directement sur son territoire certains des établissements d'enseignement supérieur et de recherche les plus prestigieux de France et du monde, dont l'École Polytechnique, Télécom Paris, l'Institut d'Optique Graduate School, l'ENSTA ParisTech, l'ENSAE ParisTech, l'Institut Mines-Télécom et AgroParisTech, ainsi que des centres de recherche de premier plan liés à l'ONERA, Danone, Thales et EDF, faisant de Palaiseau l'un des territoires académiques les plus denses et les plus reconnus au monde.
La demande locative étudiante à Palaiseau est structurellement très élevée et chroniquement insatisfaite, portée par l'afflux continu d'étudiants et de chercheurs internationaux attirés par le prestige exceptionnel des institutions implantées sur le territoire, dans un marché locatif sous forte tension où l'offre de logements adaptés reste très insuffisante face à une demande en constante progression.
Investir dans une résidence étudiante à Palaiseau en LMNP constitue une décision patrimoniale d'exception, offrant un rendement locatif parmi les plus sécurisés d'Île-de-France, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable au cœur du premier pôle scientifique et universitaire de France, porté par les investissements massifs du Grand Paris et le rayonnement mondial du cluster Paris-Saclay.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Palaiseau Centre à Palaiseau, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Palaiseau (91) – Essonne | Île-de-France
Palaiseau est une commune de l'Essonne idéalement positionnée à dix-huit kilomètres au sud-ouest de Paris, sous-préfecture du département, au cœur du cluster Paris-Saclay – le premier pôle scientifique et universitaire de France et le troisième mondial selon le classement de Shanghai.
Ancienne villégiature prisée par des écrivains tels que George Sand, Alexandre Dumas et Charles Péguy, Palaiseau accueille aujourd'hui sur son territoire certaines des plus grandes institutions académiques et de recherche de France, attirant chaque année des milliers d'étudiants, de doctorants et de chercheurs du monde entier, générant une demande locative structurellement très élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Palaiseau bénéficie d'une desserte en transport en commun en pleine modernisation, avec le RER B desservant directement la commune via la gare de Palaiseau et la gare de Lozère, reliant Paris en moins de 30 minutes et l'ensemble des campus universitaires du plateau de Saclay et du nord francilien en un temps réduit.
La commune bénéficie également de la ligne de tramway T12 en cours de développement renforçant les connexions vers Massy et Évry, et de la future ligne 18 du Grand Paris Express qui reliera directement Palaiseau à Orly, à Versailles et à l'ensemble du plateau de Saclay, amplifiant considérablement la connectivité du territoire.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités.
Cette accessibilité croissante constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Palaiseau.
Palaiseau accueille directement sur son territoire certains des établissements d'enseignement supérieur et de recherche les plus prestigieux de France et du monde, dont l'École Polytechnique, Télécom Paris, l'Institut d'Optique Graduate School, l'ENSTA ParisTech, l'ENSAE ParisTech, l'Institut Mines-Télécom et AgroParisTech, ainsi que des centres de recherche de premier plan liés à l'ONERA, Danone, Thales et EDF, faisant de Palaiseau l'un des territoires académiques les plus denses et les plus reconnus au monde.
La demande locative étudiante à Palaiseau est structurellement très élevée et chroniquement insatisfaite, portée par l'afflux continu d'étudiants et de chercheurs internationaux attirés par le prestige exceptionnel des institutions implantées sur le territoire, dans un marché locatif sous forte tension où l'offre de logements adaptés reste très insuffisante face à une demande en constante progression.
Investir dans une résidence étudiante à Palaiseau en LMNP constitue une décision patrimoniale d'exception, offrant un rendement locatif parmi les plus sécurisés d'Île-de-France, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable au cœur du premier pôle scientifique et universitaire de France, porté par les investissements massifs du Grand Paris et le rayonnement mondial du cluster Paris-Saclay.
Plus d'informations sur la ville Palaiseau , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea, gestionnaire Résidence Etudiants
Nexity Studéa est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées.
Filiale du groupe Nexity, l'un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros, Studéa bénéficie de la puissance financière, de la notoriété et du réseau d'un acteur immobilier de premier plan, tout en disposant d'une expertise opérationnelle dédiée exclusivement au logement étudiant.
Créée en janvier 2012 par la fusion des activités de Lamy Résidence et du groupe Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes en France — avec une présence également en Suisse — représentant un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020), et un capital social de 15,45 millions d'euros.
