Résidence étudiante Studéa Massy TGV Massy par Nexity Studea
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Nexity Studea
La résidence étudiante Studéa Massy TGV est une résidence étudiante exploitée par Nexity Studea dans la ville de Massy (91300).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studéa Massy TGV avec Nexity Studea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Studéa Massy TGV avec Nexity Studea.
- Gestionnaire : Nexity Studea
- Ville : Massy
La résidence étudiante Studéa Massy TGV est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nexity Studea.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Studéa Massy TGV à Massy avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Studéa Massy TGV à Massy gérée par Nexity Studea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nexity Studea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Studéa Massy TGV à Massy avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Studéa Massy TGV à Massy
La Résidence Étudiante Studéa Massy par Nexity Studéa à Courbevoie propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio T1 et T2.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Studéa Massy TGV est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Massy.
Il possède des appartements, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Cafétéria
- Location de vaisselle
- Local a vélo
La résidence Studéa Massy TGV est située à Massy à proximité de l'Université Sud Paris, d'ENSTA, d'ESTP, d'Agro Paris Tech et de l'Université Paris Descartes et à moins de 30 min de RER (B) du centre de Paris.
La résidence étudiants Studéa Massy TGV exploitée par Nexity Studéa est située à Massy (91300). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de type studio et deux pièces.
La Résidence Studéa Massy TGV se trouve à proche du centre-ville de Massy.
La résidence Studéa Massy TGV est entourée de nombreux commerces de proximité qui sont à la disposition des étudiants, avec supermarchés, boulangeries, et bureaux de poste à deux pas de la résidence.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Massy TGV à Massy avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Studéa Massy TGV (Massy) avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Studéa Massy TGV situé dans la ville de Massy et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Massy TGV avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studéa Massy TGV avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Studéa Massy TGV à Massy (91300) avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Massy (91) – Essonne | Île-de-France
Massy est une commune de l'Essonne stratégiquement positionnée au cœur du cluster Paris-Saclay, l'un des premiers pôles scientifiques et universitaires mondiaux, à seulement 20 km au sud de Paris, dans un territoire qui concentre une densité exceptionnelle de grandes écoles, d'universités et de centres de recherche de renommée mondiale.
Véritable nœud de transport et pôle économique majeur du sud francilien, Massy accueille chaque année un nombre croissant d'étudiants, de chercheurs et de jeunes actifs en formation liés aux établissements du plateau de Saclay, générant une demande locative structurellement très élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Massy bénéficie d'une desserte en transport en commun exceptionnelle, avec la gare de Massy-Palaiseau desservie à la fois par le RER B et le RER C, offrant des connexions directes vers Paris, les aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et d'Orly, et l'ensemble des campus universitaires franciliens en un temps réduit.
La commune est également desservie par le Transilien ligne N et bénéficie de l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express – dite ligne verte –, qui reliera directement Massy à l'ensemble du plateau de Saclay et à l'aéroport d'Orly, renforçant considérablement la connectivité du territoire.
Cette accessibilité multimodale d'exception constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Massy.
Massy se situe au cœur du cluster Paris-Saclay, qui concentre certains des établissements d'enseignement supérieur et de recherche les plus prestigieux du monde, dont l'École Polytechnique, HEC Paris, CentraleSupélec, l'ENS Paris-Saclay, l'Université Paris-Saclay, AgroParisTech, l'Institut d'Optique et Télécom Paris, faisant de ce territoire le premier pôle scientifique de France et le troisième mondial selon le classement de Shanghai.
La demande locative étudiante à Massy et dans l'ensemble du secteur Paris-Saclay est structurellement insatisfaite, portée par l'afflux continu d'étudiants, de doctorants et de chercheurs du monde entier attirés par le rayonnement exceptionnel des institutions académiques du plateau de Saclay, dans un marché locatif sous tension chronique où l'offre de logements adaptés reste très insuffisante.
Investir dans une résidence étudiante à Massy en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable au cœur du premier pôle scientifique et universitaire de France.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studéa Massy TGV à Massy, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Massy (91) – Essonne | Île-de-France
Massy est une commune de l'Essonne stratégiquement positionnée au cœur du cluster Paris-Saclay, l'un des premiers pôles scientifiques et universitaires mondiaux, à seulement 20 km au sud de Paris, dans un territoire qui concentre une densité exceptionnelle de grandes écoles, d'universités et de centres de recherche de renommée mondiale.
Véritable nœud de transport et pôle économique majeur du sud francilien, Massy accueille chaque année un nombre croissant d'étudiants, de chercheurs et de jeunes actifs en formation liés aux établissements du plateau de Saclay, générant une demande locative structurellement très élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Massy bénéficie d'une desserte en transport en commun exceptionnelle, avec la gare de Massy-Palaiseau desservie à la fois par le RER B et le RER C, offrant des connexions directes vers Paris, les aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et d'Orly, et l'ensemble des campus universitaires franciliens en un temps réduit.
La commune est également desservie par le Transilien ligne N et bénéficie de l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express – dite ligne verte –, qui reliera directement Massy à l'ensemble du plateau de Saclay et à l'aéroport d'Orly, renforçant considérablement la connectivité du territoire.
Cette accessibilité multimodale d'exception constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Massy.
Massy se situe au cœur du cluster Paris-Saclay, qui concentre certains des établissements d'enseignement supérieur et de recherche les plus prestigieux du monde, dont l'École Polytechnique, HEC Paris, CentraleSupélec, l'ENS Paris-Saclay, l'Université Paris-Saclay, AgroParisTech, l'Institut d'Optique et Télécom Paris, faisant de ce territoire le premier pôle scientifique de France et le troisième mondial selon le classement de Shanghai.
La demande locative étudiante à Massy et dans l'ensemble du secteur Paris-Saclay est structurellement insatisfaite, portée par l'afflux continu d'étudiants, de doctorants et de chercheurs du monde entier attirés par le rayonnement exceptionnel des institutions académiques du plateau de Saclay, dans un marché locatif sous tension chronique où l'offre de logements adaptés reste très insuffisante.
Investir dans une résidence étudiante à Massy en LMNP constitue une décision patrimoniale de premier ordre, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable au cœur du premier pôle scientifique et universitaire de France.
Plus d'informations sur la ville Massy , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea, gestionnaire Résidence Etudiants
Nexity Studéa est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées.
Filiale du groupe Nexity, l'un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros, Studéa bénéficie de la puissance financière, de la notoriété et du réseau d'un acteur immobilier de premier plan, tout en disposant d'une expertise opérationnelle dédiée exclusivement au logement étudiant.
Créée en janvier 2012 par la fusion des activités de Lamy Résidence et du groupe Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes en France — avec une présence également en Suisse — représentant un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020), et un capital social de 15,45 millions d'euros.
