Résidence étudiante Studio 166 Metz par Neoresid
Prix
90 579 €
Rentabilité
4,00 %
Loyer
3 623 € / an
Gestionnaire
Neoresid
La résidence étudiante Studio 166 est une résidence étudiante exploitée par Neoresid dans la ville de Metz (57000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %).
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Studio 166 avec Neoresid
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Studio 166 avec Neoresid.
- Prix: 90 579 €
- Rentabilité : 4,00 %
- Loyer : 3 623 € / an HTVA
- Gestionnaire : Neoresid
- Livraison : En Exploitation
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Studio 166 est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Neoresid.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Studio 166 à Metz avec Neoresid ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Studio 166 à Metz gérée par Neoresid avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Neoresid.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Studio 166 à Metz avec Neoresid ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Studio 166 Metz exploitée par Neoresid
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Studio 166 à Metz
Description de l'offre Neoresid en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Neoresid Studio 166 est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Metz.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
Située dans le secteur du Technopôle de Metz, la résidence permet de rejoindre les établissements de l'Université de Lorraine, CentraleSupélec et Georgia Tech Lorraine grâce aux lignes de bus et au réseau Mettis.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Studio 166 dont le loyer (bail commercial) est garanti par Neoresid.
Cette résidence étudiante Studio 166 est gérée par Neoresid et se situe à Metz (57000).
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Studio 166 à Metz avec Neoresid, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Studio 166 (Metz) avec Neoresid
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Studio 166 situé dans la ville de Metz et exploité par Neoresid.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studio 166 avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Studio 166 avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Studio 166 à Metz (57000) avec Neoresid, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Metz (57) – Moselle | Grand Est
Metz, ville d'art et d'histoire aux portes de l'Allemagne et du Luxembourg, est un pôle universitaire et culturel majeur de l'Est de la France.
Avec plus de 20 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante soutenue, offrant des perspectives intéressantes pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Metz dispose d'un réseau de bus à haut niveau de service (Mettis) et d'une gare TGV la reliant à Paris en 1h20 et à Luxembourg en 40 minutes.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille un campus de l'Université de Lorraine ainsi que plusieurs grandes écoles (Georgia Tech Lorraine, ENIM, Arts et Métiers).
La proximité du Luxembourg, pôle d'emploi transfrontalier majeur, dynamise également la demande locative.
Investir dans une résidence étudiante à Metz en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale intéressante, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Studio 166 à Metz, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Metz (57) – Moselle | Grand Est
Metz, ville d'art et d'histoire aux portes de l'Allemagne et du Luxembourg, est un pôle universitaire et culturel majeur de l'Est de la France.
Avec plus de 20 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante soutenue, offrant des perspectives intéressantes pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Metz dispose d'un réseau de bus à haut niveau de service (Mettis) et d'une gare TGV la reliant à Paris en 1h20 et à Luxembourg en 40 minutes.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille un campus de l'Université de Lorraine ainsi que plusieurs grandes écoles (Georgia Tech Lorraine, ENIM, Arts et Métiers).
La proximité du Luxembourg, pôle d'emploi transfrontalier majeur, dynamise également la demande locative.
Investir dans une résidence étudiante à Metz en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale intéressante, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Metz , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Neoresid gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Studio 166 à Metz, Neoresid.
Neoresid est un gestionnaire privé indépendant, fondé en 1998, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et de résidences affaires. Issu d'une scission stratégique en 2021 du groupe GSA-Résidences, Neoresid — marque commerciale de Neoresid Holding SAS — a conservé les résidences implantées dans le Nord de la France, tandis que les établissements du Sud ont été repris par Kaufman & Broad, nouvel actionnaire majoritaire du groupe depuis 2021.
Avec 13 résidences en gestion, un siège social à Courbevoie et plus de 2 000 logements, Neoresid s'est imposé comme un acteur reconnu du logement étudiant et des séjours d'affaires de courte et moyenne durée, en développant depuis 2012 une offre commerciale ciblée vers ces deux clientèles complémentaires.
Son appartenance à l'écosystème Kaufman & Broad — l'un des premiers promoteurs immobiliers français coté en bourse — confère à la marque une solidité financière et une crédibilité institutionnelle qui dépassent largement la taille de son réseau.
Neoresid en chiffres
- Fondation : 1998
- Statut : marque commerciale de Neoresid Holding SAS — actionnaire majoritaire Kaufman & Broad depuis 2021
- Siège social : Courbevoie
- Forme juridique : SAS
- Capital social : 504 148 €
- Nombre de résidences : 13
- Capacité : plus de 2 000 logements
- Implantation : Nord de la France principalement
- Spécialité : résidences étudiantes + résidences affaires (courts et moyens séjours)
