Résidence étudiante Arboréa Heillecourt par Habitat Gestion
Prix
52 042 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
3 123 € / an
Gestionnaire
Habitat Gestion
La résidence étudiante Arboréa est une résidence étudiante exploitée par Habitat Gestion dans la ville de Heillecourt (54180).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Arboréa avec Habitat Gestion
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Arboréa avec Habitat Gestion.
- Prix: 52 042 €
- Rentabilité : 6,00 %
- Loyer : 3 123 € / an
- Gestionnaire : Habitat Gestion
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Arboréa est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Habitat Gestion.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Arboréa à Heillecourt avec Habitat Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Arboréa à Heillecourt gérée par Habitat Gestion avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Habitat Gestion.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Arboréa à Heillecourt avec Habitat Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Arboréa à Heillecourt
Cette résidence étudiante Arboréa est gérée par Habitat Gestion et se situe à Heillecourt (54180).
Ce Programme en Résidence Étudiante Habitat Gestion Arboréa est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Heillecourt.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
La résidence se trouve à 150 mètres de Polytech Nancy, à proximité du campus Sciences de Vandœuvre et du campus ARTEM. Les lignes de bus du Grand Nancy permettent de rejoindre le centre de Nancy et les autres pôles universitaires.
La résidence étudiante Arboréa, exploitée par Habitat Gestion, est située à Heillecourt (54180). Elle propose des logements meublés et équipés adaptés aux étudiants, alternants et jeunes actifs, dans un environnement pratique pour rejoindre les établissements d'enseignement supérieur et les transports en commun.
Les commerces et services du quotidien de Heillecourt complètent cet environnement adapté à la vie étudiante.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Arboréa à Heillecourt avec Habitat Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Arboréa (Heillecourt) avec Habitat Gestion
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Arboréa situé dans la ville de Heillecourt et exploité par Habitat Gestion.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Arboréa avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Arboréa avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Arboréa à Heillecourt (54180) avec Habitat Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Heillecourt (54) – Meurthe-et-Moselle | Grand Est
Heillecourt, commune de l'agglomération du Grand Nancy, bénéficie de la proximité immédiate des campus universitaires nancéiens.
Avec plus de 50 000 étudiants sur l'agglomération du Grand Nancy, la ville affiche une demande locative étudiante soutenue, offrant des perspectives intéressantes pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Heillecourt est reliée à Nancy par le réseau de bus et tramway Stan, offrant un accès direct aux campus et au centre-ville.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
L'agglomération du Grand Nancy accueille l'Université de Lorraine, l'un des plus grands pôles universitaires pluridisciplinaires de France.
La proximité immédiate des campus nancéiens soutient une demande locative étudiante régulière.
Investir dans une résidence étudiante à Heillecourt en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale intéressante, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Arboréa à Heillecourt, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Heillecourt (54) – Meurthe-et-Moselle | Grand Est
Heillecourt, commune de l'agglomération du Grand Nancy, bénéficie de la proximité immédiate des campus universitaires nancéiens.
Avec plus de 50 000 étudiants sur l'agglomération du Grand Nancy, la ville affiche une demande locative étudiante soutenue, offrant des perspectives intéressantes pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Heillecourt est reliée à Nancy par le réseau de bus et tramway Stan, offrant un accès direct aux campus et au centre-ville.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
L'agglomération du Grand Nancy accueille l'Université de Lorraine, l'un des plus grands pôles universitaires pluridisciplinaires de France.
La proximité immédiate des campus nancéiens soutient une demande locative étudiante régulière.
Investir dans une résidence étudiante à Heillecourt en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale intéressante, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Heillecourt , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Habitat Gestion, gestionnaire Résidence Etudiants
Habitat Gestion est un groupe privé indépendant, fondé en 1996, spécialisé dans la gestion de résidences gérées sur trois segments complémentaires :
Dirigé par Jean-Marc Petitpain et Olivier Ercolani, le groupe fait partie du groupe Nouvel Habitat — spécialisé dans la promotion, la gestion, la transaction et la location immobilière — et développe ses résidences hôtelières et d'affaires sous la marque Kosy Appart'Hôtels.
Avec son siège social à Nancy et plus de 15 résidences en exploitation dans des villes stratégiques — Troyes, Nancy, Reims, Grenoble, Le Mans, Avignon, Macon, Forbach, Saint-Avold — Habitat Gestion s'est imposé comme un acteur multi-segments reconnu dans l'Est et le Centre de la France, avec un chiffre d'affaires de 6,67 millions d'euros en 2016.
