Résidence étudiante Kléber Strasbourg par Les Estudines (Réside Etudes)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Les Estudines (Réside Etudes)
La résidence étudiante Kléber est une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside Etudes) dans la ville de Strasbourg (67000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Kléber avec Les Estudines (Réside Etudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Kléber avec Les Estudines (Réside Etudes).
- Gestionnaire : Les Estudines (Réside Etudes)
- Ville : Strasbourg
- Livraison : En Exploitation
La résidence étudiante Kléber est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Kléber à Strasbourg avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Kléber à Strasbourg gérée par Les Estudines (Réside Etudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Estudines (Réside Etudes).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Kléber à Strasbourg avec Les Estudines (Réside Etudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Kléber Strasbourg exploitée par Les Estudines (Réside Etudes)
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Kléber à Strasbourg
Description de l'offre Les Estudines (Réside Etudes) en LMNP
La résidence étudiante Les Estudines Kléber est implantée au 16 rue Hannong, en plein centre de Strasbourg. Construite en 1995 et exploitée par Réside Études sous la marque Les Estudines, elle accueille étudiants et stagiaires dans des logements meublés adaptés à leur quotidien.
La résidence propose des T1 de 17 à 24 m² et des T1 bis de 25 à 33 m². Les appartements disposent d’une kitchenette équipée de plaques électriques, d’un four micro-ondes, d’un réfrigérateur et de vaisselle, ainsi que d’une salle de bains privative avec baignoire.
Les résidents bénéficient de services inclus ou mis à leur disposition :
- Accueil
- Accès PMR
- Contrôle d’accès
- Internet WiFi gratuit et illimité
- Local à vélos
- Kit linge
- Aspirateur et fer à repasser
Des prestations complémentaires sont également proposées à la carte :
- Laverie
- Service de ménage
- Petit-déjeuner
- Distributeur de boissons
- Photocopieur et fax
Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : la place Kléber et les grands magasins sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que l’École d’Ostéopathie, LISAA Strasbourg, l’Institut national du service public, l’École nationale supérieure d’architecture et Epitech se trouvent à proximité. Le CHU est également rapidement accessible à vélo.
La mobilité quotidienne est facilitée par les lignes de tramway A et D situées à environ 210 mètres et par la gare SNCF de Strasbourg à environ 700 mètres. Cette desserte permet de rejoindre facilement les différents campus, les facultés et les principaux pôles de la métropole.
Pour un investisseur, Les Estudines Kléber réunit les caractéristiques recherchées d’une résidence étudiante gérée : une adresse centrale, des petites surfaces adaptées à la demande locative étudiante, des services dédiés et une exploitation assurée par Réside Études. La résidence est par ailleurs référencée par Revenu Pierre sur le marché secondaire des résidences gérées en LMNP.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Kléber dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Estudines.
Construite en 1995 au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Les Estudines Kléber propose des studios meublés et équipés, du T1 de 17 à 24 m² au T1 bis de 25 à 33 m². La copropriété comprend 149 lots à usage d’habitation.
Chaque logement dispose d’une kitchenette avec plaques électriques, four micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle, ainsi que d’une salle de bains privative avec baignoire. L’accès internet WiFi est gratuit et illimité, et le changement des draps et des serviettes tous les quinze jours est inclus dans le loyer.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Kléber à Strasbourg avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Kléber (Strasbourg) avec Les Estudines (Réside Etudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Kléber situé dans la ville de Strasbourg et exploité par Les Estudines (Réside Etudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Kléber avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Kléber avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Kléber à Strasbourg (67000) avec Les Estudines (Réside Etudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Strasbourg (67) – Bas-Rhin | Grand Est
Strasbourg est une grande ville universitaire européenne qui réunit un centre historique animé, des quartiers étudiants et un important bassin d'emplois transfrontalier. Son offre de formation attire des étudiants français et internationaux, ce qui entretient une demande régulière de logements meublés à proximité des campus.
Le réseau de tramway strasbourgeois dessert le centre, la gare, le campus central de l'Esplanade et de nombreux quartiers résidentiels. Il est complété par les lignes de bus et les itinéraires cyclables, particulièrement développés dans l'agglomération, pour rejoindre facilement les lieux d'études et les services du quotidien.
L'Université de Strasbourg, l'INSA Strasbourg, l'EM Strasbourg et les écoles spécialisées forment un ensemble d'enseignement supérieur reconnu. Pour une résidence étudiante, la proximité des transports, des campus et du centre-ville constitue ainsi un emplacement recherché, adapté aux besoins des étudiants, alternants et jeunes actifs.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Kléber à Strasbourg, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Strasbourg (67) – Bas-Rhin | Grand Est
Strasbourg est une grande ville universitaire européenne qui réunit un centre historique animé, des quartiers étudiants et un important bassin d'emplois transfrontalier. Son offre de formation attire des étudiants français et internationaux, ce qui entretient une demande régulière de logements meublés à proximité des campus.
Le réseau de tramway strasbourgeois dessert le centre, la gare, le campus central de l'Esplanade et de nombreux quartiers résidentiels. Il est complété par les lignes de bus et les itinéraires cyclables, particulièrement développés dans l'agglomération, pour rejoindre facilement les lieux d'études et les services du quotidien.
L'Université de Strasbourg, l'INSA Strasbourg, l'EM Strasbourg et les écoles spécialisées forment un ensemble d'enseignement supérieur reconnu. Pour une résidence étudiante, la proximité des transports, des campus et du centre-ville constitue ainsi un emplacement recherché, adapté aux besoins des étudiants, alternants et jeunes actifs.
Plus d'informations sur la ville Strasbourg , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Estudines gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Kléber à Strasbourg, Les Estudines.
Les Estudines (Réside Etudes) est un gestionnaire spécialisé dans l'immobilier et logement étudiants en France.
