Résidence étudiante Les Académies Lorraines Nancy par Logifac (OHLE)
Prix
61 111 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer
3 300 € / an
Gestionnaire
Logifac (OHLE)
La résidence étudiante Les Académies Lorraines est une résidence étudiante exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville de Nancy (54000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Les Académies Lorraines avec Logifac (OHLE)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Les Académies Lorraines avec Logifac (OHLE).
- Prix: 61 111 €
- Rentabilité : 5,40 %
- Loyer : 3 300 € / an
- Gestionnaire : Logifac (OHLE)
- Surface : 17,00 m² à 47,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Les Académies Lorraines est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logifac.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Les Académies Lorraines à Nancy avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Les Académies Lorraines à Nancy gérée par Logifac (OHLE) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,4 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Logifac (OHLE).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Les Académies Lorraines à Nancy avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Les Académies Lorraines à Nancy
La Résidence Étudiants Les Académies Lorraines à Nancy propose des studios et T2, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille des étudiants dans 150 logements de type studio et T2.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Les Académies Lorraines un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nancy.
Il possède 145 appartements de 17 m² à 47 m², de type studio et T2.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Salle de sport
- Vidéo surveillance
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
- Local à vélo
Située boulevard Albert 1er de Nancy la résidence étudiante Logifac (OHLE) Les Académies Lorraines est à proximité de la Fac de Lettres, la Fac de droit, le CFA Banques et l’IPAG Nancy. A 15 minutes du centre-ville et de la place Stanislas.
La résidence étudiants exploitée par Logifac (OHLE) Les Académies Lorraines est située à Nancy (54000). Cette résidence étudiants Les Académies Lorraines propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 17 m² à 47 m², de type studio et T2.
La résidence étudiants à Nancy, Les Académies Lorraines est à proximité des Grandes Ecoles et Universités et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Les Académies Lorraines à Nancy avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Les Académies Lorraines (Nancy) avec Logifac (OHLE)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Les Académies Lorraines situé dans la ville de Nancy et exploité par Logifac (OHLE).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Académies Lorraines avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Les Académies Lorraines avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Les Académies Lorraines à Nancy (54000) avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nancy (54) – Meurthe-et-Moselle | Grand Est
Nancy est la principale métropole universitaire du Grand Est après Strasbourg, accueillant chaque année plus de 50 000 étudiants pour une ville de 105 000 habitants, soit l'un des ratios étudiants par habitant les plus élevés des grandes villes françaises.
Ancienne capitale du duché de Lorraine et ville d'art baroque reconnue pour sa place Stanislas classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Nancy conjugue un patrimoine architectural exceptionnel, une qualité de vie reconnue, un coût de la vie attractif et une demande locative étudiante structurellement très soutenue, offrant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Nancy dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec une ligne de tramway et un réseau de bus STAN couvrant l'ensemble de l'agglomération nancéienne, complétés par un système de vélos en libre-service couvrant les principaux quartiers étudiants.
La ville bénéficie d'une accessibilité ferroviaire de premier ordre depuis la gare de Nancy-Ville, reliée à Paris Est en seulement 1h30 par TGV, à Metz en 40 minutes, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 1h15, faisant de Nancy l'un des nœuds ferroviaires les plus stratégiques du Grand Est.
Cette accessibilité multimodale exceptionnelle constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Nancy.
La métropole nancéienne concentre un écosystème académique dense et reconnu, avec des établissements de référence tels que l'Université de Lorraine – l'une des plus grandes universités de France avec plus de 60 000 étudiants répartis sur plusieurs campus –, Sciences Po Nancy, l'École des Mines de Nancy, l'ENSEM, l'ICN Business School, l'ENSGSI et l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Nancy, couvrant des domaines aussi variés que la médecine, le droit, les sciences, l'ingénierie, le management et les arts.
La tension locative étudiante à Nancy est l'une des plus fortes du Grand Est, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par l'afflux continu d'étudiants attirés par le rayonnement académique et la qualité de vie exceptionnelle de l'ancienne capitale ducale de Lorraine.
Investir dans une résidence étudiante à Nancy en LMNP constitue une décision patrimoniale particulièrement pertinente, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans la première métropole universitaire de Lorraine, ville d'excellence académique et de patrimoine mondial.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Les Académies Lorraines à Nancy, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nancy (54) – Meurthe-et-Moselle | Grand Est
Nancy est la principale métropole universitaire du Grand Est après Strasbourg, accueillant chaque année plus de 50 000 étudiants pour une ville de 105 000 habitants, soit l'un des ratios étudiants par habitant les plus élevés des grandes villes françaises.
Ancienne capitale du duché de Lorraine et ville d'art baroque reconnue pour sa place Stanislas classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Nancy conjugue un patrimoine architectural exceptionnel, une qualité de vie reconnue, un coût de la vie attractif et une demande locative étudiante structurellement très soutenue, offrant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Nancy dispose d'un réseau de transport en commun moderne, avec une ligne de tramway et un réseau de bus STAN couvrant l'ensemble de l'agglomération nancéienne, complétés par un système de vélos en libre-service couvrant les principaux quartiers étudiants.
La ville bénéficie d'une accessibilité ferroviaire de premier ordre depuis la gare de Nancy-Ville, reliée à Paris Est en seulement 1h30 par TGV, à Metz en 40 minutes, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 1h15, faisant de Nancy l'un des nœuds ferroviaires les plus stratégiques du Grand Est.
Cette accessibilité multimodale exceptionnelle constitue un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Nancy.
La métropole nancéienne concentre un écosystème académique dense et reconnu, avec des établissements de référence tels que l'Université de Lorraine – l'une des plus grandes universités de France avec plus de 60 000 étudiants répartis sur plusieurs campus –, Sciences Po Nancy, l'École des Mines de Nancy, l'ENSEM, l'ICN Business School, l'ENSGSI et l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Nancy, couvrant des domaines aussi variés que la médecine, le droit, les sciences, l'ingénierie, le management et les arts.
La tension locative étudiante à Nancy est l'une des plus fortes du Grand Est, avec une offre de logements adaptés chroniquement insuffisante face à une demande portée par l'afflux continu d'étudiants attirés par le rayonnement académique et la qualité de vie exceptionnelle de l'ancienne capitale ducale de Lorraine.
Investir dans une résidence étudiante à Nancy en LMNP constitue une décision patrimoniale particulièrement pertinente, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière durable dans la première métropole universitaire de Lorraine, ville d'excellence académique et de patrimoine mondial.
Plus d'informations sur la ville Nancy , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logifac (OHLE), gestionnaire Résidence Etudiants
La société Logifac (OHLE) est un gestionnaire de Résidences Etudiants créée par Denis Touillon en 1989.
Avec 40 résidences étudiantes implantées dans toute la France et toujours à proximité des universités, Logifac (OHLE) propose des logements et services pour les étudiants et les jeunes actifs en formation.
Avec 30 ans d’expérience, Logifac (OHLE) gère aujourd’hui plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.
Logifac (OHLE) bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 campus universitaires dont Paris, Lyon et Toulouse.
Le réseau Logifac (OHLE)
Le réseau Logifac (OHLE) couvre aujourd'hui 26 villes étudiantes françaises avec 40 résidences — soit une présence dans l'ensemble des grandes métropoles universitaires du pays, de Paris à Lyon en passant par Toulouse, Bordeaux, Nantes, Strasbourg et de nombreuses autres villes à fort potentiel étudiant.
Le groupe couvre 13 campus universitaires majeurs, ce qui lui permet d'être au plus proche des bassins de demande les plus denses et d'accéder à une clientèle étudiante structurellement solvable — notamment via les aides au logement de la CAF (APL) auxquelles la majorité des résidents des résidences Logifac (OHLE) ont accès.
Avec plus de 80 agences ou points d'accueil répartis sur ce réseau, Logifac (OHLE) assure une présence locale suffisamment dense pour garantir une gestion de proximité efficace — un gage de qualité directement lié aux taux d'occupation et à la satisfaction des résidents.
