Résidence étudiante Val de Bièvre Gentilly par Logifac (OHLE)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Logifac (OHLE)
La résidence étudiante Val de Bièvre est une résidence étudiante exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville de Gentilly (94250).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Val de Bièvre avec Logifac (OHLE)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Val de Bièvre avec Logifac (OHLE).
- Gestionnaire : Logifac (OHLE)
- Ville : Gentilly
La résidence étudiante Val de Bièvre est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logifac.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Val de Bièvre à Gentilly avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Val de Bièvre à Gentilly gérée par Logifac (OHLE) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Logifac (OHLE).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Val de Bièvre à Gentilly avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Val de Bièvre à Gentilly
La Résidence Étudiants Val de Bièvre à Gentilly propose des studios et appartements trois pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille des étudiants dans 117 logements de type studio à T3.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Val de Bièvre un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Gentilly.
Il possède 117 appartements de 19 m² à 57 m², de type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Salle de sport
- Vidéo surveillance
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
- Local à vélo
Située dans le sud de Paris, la résidence étudiants Val de Bièvre est limitrophe au 13e arrondissement. A proximité de la Cité Universitaire, la Faculté de médecine, l’Université Paris-Panthéon Assas, l’IUT de Cachan, l’académie d’art, l’EPB, PPA Business School, l’école d’ingénieur EPF, l’InFDC et l’ESTP la résidence est bien desservi par le RER B, la ligne 4 du métro, et le bus 125. La résidence est également à 10 minutes à pied du parc Montsouris et du parc Cité internationale universitaire.
La résidence étudiants exploitée par Logifac (OHLE) Val de Bièvre est située à Gentilly (94250). Cette résidence étudiants Val de Bièvre propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 19 m² à 58 m², de type studio à T3.
La résidence étudiants à Gentilly, Val de Bièvre est à proximité des Grandes Ecoles et Universités et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Val de Bièvre à Gentilly avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Val de Bièvre (Gentilly) avec Logifac (OHLE)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Val de Bièvre situé dans la ville de Gentilly et exploité par Logifac (OHLE).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Val de Bièvre avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Val de Bièvre avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Val de Bièvre à Gentilly (94250) avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Gentilly (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Gentilly est une commune du Val-de-Marne directement adossée au 13ème arrondissement de Paris, faisant d'elle l'une des communes de la première couronne parisienne les mieux situées en termes de proximité immédiate avec la capitale et ses grands pôles universitaires du sud parisien.
Avec une superficie de seulement 1,5 km² et une densité de population parmi les plus élevées d'Île-de-France, Gentilly accueille une population jeune et diversifiée en forte proportion, portée par la proximité des campus universitaires voisins et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Paris intramuros, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Gentilly bénéficie d'une desserte en transport en commun directe et efficace, avec la ligne 7 du métro parisien desservant la commune via la station Gentilly et reliant directement le centre de Paris, la Sorbonne et les grands campus universitaires de la rive gauche en quelques stations seulement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont les travaux renforceront considérablement la connectivité du territoire à l'horizon 2025-2030.
Cette accessibilité directe vers Paris constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Gentilly, les étudiants pouvant rejoindre l'ensemble des campus du sud parisien en quelques minutes.
Profitant de sa position géographique exceptionnelle aux portes du 13ème arrondissement de Paris, Gentilly offre un accès immédiat aux institutions académiques les plus réputées du sud parisien, notamment Sorbonne Université, l'Université Paris Cité, l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, Paris School of Economics, l'ENS Paris et les nombreux instituts de recherche du campus de la Santé Paris Sud, faisant de Gentilly une base résidentielle de choix pour les étudiants des grandes universités parisiennes.
La tension locative à Gentilly est structurellement très élevée, portée par la proximité immédiate de Paris et par l'afflux continu d'étudiants cherchant des logements accessibles à distance de marche ou en quelques stations de métro des grands campus universitaires du sud de la capitale.
Investir dans une résidence étudiante à Gentilly en LMNP représente une opportunité patrimoniale rare, alliant la proximité immédiate de Paris, des prix d'acquisition très compétitifs pour une commune si bien positionnée, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière durable portée par la dynamique du Grand Paris et l'attractivité pérenne du sud parisien.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Val de Bièvre à Gentilly, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Gentilly (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Gentilly est une commune du Val-de-Marne directement adossée au 13ème arrondissement de Paris, faisant d'elle l'une des communes de la première couronne parisienne les mieux situées en termes de proximité immédiate avec la capitale et ses grands pôles universitaires du sud parisien.
Avec une superficie de seulement 1,5 km² et une densité de population parmi les plus élevées d'Île-de-France, Gentilly accueille une population jeune et diversifiée en forte proportion, portée par la proximité des campus universitaires voisins et par des conditions d'accès au logement plus accessibles qu'à Paris intramuros, créant des conditions favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Gentilly bénéficie d'une desserte en transport en commun directe et efficace, avec la ligne 7 du métro parisien desservant la commune via la station Gentilly et reliant directement le centre de Paris, la Sorbonne et les grands campus universitaires de la rive gauche en quelques stations seulement.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera des effets de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont les travaux renforceront considérablement la connectivité du territoire à l'horizon 2025-2030.
Cette accessibilité directe vers Paris constitue un atout décisif pour un achat en résidence étudiante à Gentilly, les étudiants pouvant rejoindre l'ensemble des campus du sud parisien en quelques minutes.
Profitant de sa position géographique exceptionnelle aux portes du 13ème arrondissement de Paris, Gentilly offre un accès immédiat aux institutions académiques les plus réputées du sud parisien, notamment Sorbonne Université, l'Université Paris Cité, l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, Paris School of Economics, l'ENS Paris et les nombreux instituts de recherche du campus de la Santé Paris Sud, faisant de Gentilly une base résidentielle de choix pour les étudiants des grandes universités parisiennes.
La tension locative à Gentilly est structurellement très élevée, portée par la proximité immédiate de Paris et par l'afflux continu d'étudiants cherchant des logements accessibles à distance de marche ou en quelques stations de métro des grands campus universitaires du sud de la capitale.
Investir dans une résidence étudiante à Gentilly en LMNP représente une opportunité patrimoniale rare, alliant la proximité immédiate de Paris, des prix d'acquisition très compétitifs pour une commune si bien positionnée, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière durable portée par la dynamique du Grand Paris et l'attractivité pérenne du sud parisien.
Plus d'informations sur la ville Gentilly , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logifac (OHLE), gestionnaire Résidence Etudiants
La société Logifac (OHLE) est un gestionnaire de Résidences Etudiants créée par Denis Touillon en 1989.
Avec 40 résidences étudiantes implantées dans toute la France et toujours à proximité des universités, Logifac (OHLE) propose des logements et services pour les étudiants et les jeunes actifs en formation.
Avec 30 ans d’expérience, Logifac (OHLE) gère aujourd’hui plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.
Logifac (OHLE) bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 campus universitaires dont Paris, Lyon et Toulouse.
Le réseau Logifac (OHLE)
Le réseau Logifac (OHLE) couvre aujourd'hui 26 villes étudiantes françaises avec 40 résidences — soit une présence dans l'ensemble des grandes métropoles universitaires du pays, de Paris à Lyon en passant par Toulouse, Bordeaux, Nantes, Strasbourg et de nombreuses autres villes à fort potentiel étudiant.
Le groupe couvre 13 campus universitaires majeurs, ce qui lui permet d'être au plus proche des bassins de demande les plus denses et d'accéder à une clientèle étudiante structurellement solvable — notamment via les aides au logement de la CAF (APL) auxquelles la majorité des résidents des résidences Logifac (OHLE) ont accès.
Avec plus de 80 agences ou points d'accueil répartis sur ce réseau, Logifac (OHLE) assure une présence locale suffisamment dense pour garantir une gestion de proximité efficace — un gage de qualité directement lié aux taux d'occupation et à la satisfaction des résidents.
