Résidence étudiante Porte de Montmartre Paris par Logifac (OHLE)
Prix
102 367 €
Rentabilité
4,90 %
Loyer
5 016 € / an
Gestionnaire
Logifac (OHLE)
La résidence étudiante Porte de Montmartre est une résidence étudiante exploitée par Logifac (OHLE) dans la ville de Paris (75018).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Porte de Montmartre avec Logifac (OHLE)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Porte de Montmartre avec Logifac (OHLE).
- Prix: 102 367 €
- Rentabilité : 4,90 %
- Loyer : 5 016 € / an
- Gestionnaire : Logifac (OHLE)
- Surface : 18,00 m² à 21,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Porte de Montmartre est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Logifac.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Porte de Montmartre à Paris avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Porte de Montmartre à Paris gérée par Logifac (OHLE) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4,9 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Logifac (OHLE).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Porte de Montmartre à Paris avec Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Porte de Montmartre à Paris
La Résidence Étudiants Porte de Montmartre à Paris propose des studios et appartements trois pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille des étudiants dans 200 logements de type studio à T2.
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Porte de Montmartre un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Paris.
Il possède 200 appartements de 18 m² à 21 m², de type studio.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Salle de sport
- Vidéo surveillance
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
- Local à vélo
Située dans le 18e arrondissement de Paris, rue du Dr Babinski. A proximité des principaux établissements d’enseignement supérieurs parisiens tels que l’université de la Sorbonne ou le campus Condorcet.
La résidence étudiants exploitée par Logifac (OHLE) Porte de Montmartre est située à Paris (75018). Cette résidence étudiants Porte de Montmartre propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 18 m² à 21 m², de type studio à T2.
La résidence étudiants à Paris, Porte de Montmartre est à proximité des Grandes Ecoles et Universités et des commerces.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Porte de Montmartre à Paris avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Porte de Montmartre (Paris) avec Logifac (OHLE)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Porte de Montmartre situé dans la ville de Paris et exploité par Logifac (OHLE).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Porte de Montmartre avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Porte de Montmartre avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Porte de Montmartre à Paris (75018) avec Logifac (OHLE), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Paris (75) – Île-de-France
Paris est la première ville universitaire d'Europe et l'une des métropoles étudiantes les plus dynamiques au monde, concentrant sur son territoire et en première couronne plus de 700 000 étudiants chaque année.
Capitale économique, culturelle et intellectuelle de la France, Paris affiche une demande locative étudiante structurellement insatisfaite, avec un marché du logement sous forte tension dans l'ensemble des arrondissements.
Cette réalité démographique et économique fait de la ville un terrain d'excellence pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Paris bénéficie du réseau de transport en commun le plus dense d'Europe, avec 16 lignes de métro, le RER, plus de 300 lignes de bus, le Transilien et le réseau de tramway en constante extension.
L'ensemble des campus et établissements d'enseignement supérieur parisiens sont desservis à quelques minutes à pied ou en transport, facilitant considérablement la mobilité quotidienne des étudiants.
Cette accessibilité exceptionnelle constitue un critère de choix déterminant pour les locataires étudiants, et représente un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Paris.
La capitale accueille les établissements d'enseignement supérieur les plus prestigieux de France : Sorbonne Université, Paris Sciences et Lettres (PSL), Sciences Po, HEC, l'École Polytechnique, CentraleSupélec, ainsi qu'un réseau dense de grandes écoles, d'IUT, d'écoles de commerce et d'instituts spécialisés répartis sur l'ensemble des arrondissements et de la petite couronne.
Paris attire chaque année des dizaines de milliers d'étudiants internationaux, séduits par le rayonnement mondial de ses institutions académiques et par la qualité de vie qu'offre la ville-lumière, classée parmi les destinations étudiantes les plus attractives au monde.
Face à une offre de logements étudiants chroniquement insuffisante dans la capitale, investir dans une résidence étudiante à Paris en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier rang, combinant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi nulle et une valorisation immobilière durable au cœur de la première métropole française.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Porte de Montmartre à Paris, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Paris (75) – Île-de-France
Paris est la première ville universitaire d'Europe et l'une des métropoles étudiantes les plus dynamiques au monde, concentrant sur son territoire et en première couronne plus de 700 000 étudiants chaque année.
Capitale économique, culturelle et intellectuelle de la France, Paris affiche une demande locative étudiante structurellement insatisfaite, avec un marché du logement sous forte tension dans l'ensemble des arrondissements.
Cette réalité démographique et économique fait de la ville un terrain d'excellence pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Paris bénéficie du réseau de transport en commun le plus dense d'Europe, avec 16 lignes de métro, le RER, plus de 300 lignes de bus, le Transilien et le réseau de tramway en constante extension.
L'ensemble des campus et établissements d'enseignement supérieur parisiens sont desservis à quelques minutes à pied ou en transport, facilitant considérablement la mobilité quotidienne des étudiants.
Cette accessibilité exceptionnelle constitue un critère de choix déterminant pour les locataires étudiants, et représente un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Paris.
La capitale accueille les établissements d'enseignement supérieur les plus prestigieux de France : Sorbonne Université, Paris Sciences et Lettres (PSL), Sciences Po, HEC, l'École Polytechnique, CentraleSupélec, ainsi qu'un réseau dense de grandes écoles, d'IUT, d'écoles de commerce et d'instituts spécialisés répartis sur l'ensemble des arrondissements et de la petite couronne.
Paris attire chaque année des dizaines de milliers d'étudiants internationaux, séduits par le rayonnement mondial de ses institutions académiques et par la qualité de vie qu'offre la ville-lumière, classée parmi les destinations étudiantes les plus attractives au monde.
Face à une offre de logements étudiants chroniquement insuffisante dans la capitale, investir dans une résidence étudiante à Paris en LMNP représente une opportunité patrimoniale de premier rang, combinant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi nulle et une valorisation immobilière durable au cœur de la première métropole française.
Plus d'informations sur la ville Paris , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Logifac (OHLE), gestionnaire Résidence Etudiants
La société Logifac (OHLE) est un gestionnaire de Résidences Etudiants créée par Denis Touillon en 1989.
Avec 40 résidences étudiantes implantées dans toute la France et toujours à proximité des universités, Logifac (OHLE) propose des logements et services pour les étudiants et les jeunes actifs en formation.
Avec 30 ans d’expérience, Logifac (OHLE) gère aujourd’hui plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.
Logifac (OHLE) bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 campus universitaires dont Paris, Lyon et Toulouse.
Le réseau Logifac (OHLE)
Le réseau Logifac (OHLE) couvre aujourd'hui 26 villes étudiantes françaises avec 40 résidences — soit une présence dans l'ensemble des grandes métropoles universitaires du pays, de Paris à Lyon en passant par Toulouse, Bordeaux, Nantes, Strasbourg et de nombreuses autres villes à fort potentiel étudiant.
Le groupe couvre 13 campus universitaires majeurs, ce qui lui permet d'être au plus proche des bassins de demande les plus denses et d'accéder à une clientèle étudiante structurellement solvable — notamment via les aides au logement de la CAF (APL) auxquelles la majorité des résidents des résidences Logifac (OHLE) ont accès.
Avec plus de 80 agences ou points d'accueil répartis sur ce réseau, Logifac (OHLE) assure une présence locale suffisamment dense pour garantir une gestion de proximité efficace — un gage de qualité directement lié aux taux d'occupation et à la satisfaction des résidents.
