Résidence étudiante Euromédecine Montpellier par Artemisia Gestion
Prix
61 000 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer
3 355 € / an
Gestionnaire
Artemisia Gestion
La résidence étudiante Euromédecine est une résidence étudiante exploitée par Artemisia Gestion dans la ville de Montpellier (34080).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Euromédecine avec Artemisia Gestion
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Euromédecine avec Artemisia Gestion.
- Prix: 61 000 €
- Rentabilité : 5,50 %
- Loyer : 3 355 € / an HTVA
- Gestionnaire : Artemisia Gestion
- Durée du bail : NC ans
- Livraison : En Exploitation
- Surface : 18,00 m² à 28,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Euromédecine est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Artemisia Gestion.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Euromédecine à Montpellier avec Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Euromédecine à Montpellier gérée par Artemisia Gestion avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Artemisia Gestion.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Euromédecine à Montpellier avec Artemisia Gestion ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Euromédecine Montpellier exploitée par Artemisia Gestion
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Euromédecine à Montpellier
Description de l'offre Artemisia Gestion en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Euromédecine est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montpellier.
Il possède 103 des appartements de 18 m² à 28 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode
- Accueil
- Digicode
- Salle commune
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Laverie/Fer à Repasser
- Service de ménage
La résidence étudiante Artémisia Montpellier Euromédecine bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du pôle universitaire et médical.
Elle profite de nombreux moyens de transports à proximité, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied ainsi que la ligne de tramway 1 (arrêt « Euromédecine ») permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier.
À quelques minutes seulement des facultés de médecine, pharmacie et odontologie, ainsi que de l’Université de Montpellier et de plusieurs écoles et instituts du secteur santé, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Elle se situe également à proximité immédiate de commerces, services et infrastructures du quartier Euromédecine.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Euromédecine dont le loyer (bail commercial) est garanti par Artemisia Gestion.
La Résidence Euromédecine par Artémisia Gestion à Montpellier propose des studios et appartements deux pièces meublés, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans 103 logements allant du studio T1 au T2.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Euromédecine à Montpellier avec Artemisia Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Euromédecine (Montpellier) avec Artemisia Gestion
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Euromédecine situé dans la ville de Montpellier et exploité par Artemisia Gestion.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Euromédecine avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Euromédecine avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Euromédecine à Montpellier (34080) avec Artemisia Gestion, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montpellier (34080) – Hérault | Occitanie
Montpellier est l’une des métropoles étudiantes les plus dynamiques de France, accueillant chaque année plus de 80 000 étudiants, soit une part très significative de sa population.
Ville en forte croissance démographique et économique, Montpellier se distingue par une attractivité exceptionnelle auprès des jeunes, portée par son climat méditerranéen, son dynamisme universitaire et son bassin d’emploi en plein essor.
Cette réalité offre des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Montpellier bénéficie d’un réseau de transport en commun performant, structuré autour de 4 lignes de tramway (une 5ème en développement), desservant efficacement les principaux campus universitaires, le centre-ville et les zones d’activités.
La ville dispose également d’une gare SNCF connectée aux grandes métropoles françaises, ainsi que de l’aéroport Montpellier Méditerranée, renforçant son accessibilité nationale et internationale.
Cette accessibilité constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Montpellier, les étudiants recherchant des logements proches des transports et des pôles d’enseignement.
La métropole montpelliéraine concentre un écosystème académique dense avec des établissements de premier plan tels que l’Université de Montpellier, Montpellier Business School, l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, l’École Nationale Supérieure d’Architecture, ainsi que de nombreuses écoles de commerce, d’ingénieurs et de santé.
La tension locative étudiante y est particulièrement forte, notamment dans les secteurs de Boutonnet, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne et Euromédecine, où l’offre de logements reste insuffisante face à une demande en constante progression.
Investir dans une résidence étudiante à Montpellier en LMNP représente une opportunité patrimoniale majeure, combinant rendement locatif attractif, vacance locative très faible et valorisation à long terme dans l’une des villes les plus dynamiques du sud de la France.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Euromédecine à Montpellier, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montpellier (34080) – Hérault | Occitanie
Montpellier est l’une des métropoles étudiantes les plus dynamiques de France, accueillant chaque année plus de 80 000 étudiants, soit une part très significative de sa population.
Ville en forte croissance démographique et économique, Montpellier se distingue par une attractivité exceptionnelle auprès des jeunes, portée par son climat méditerranéen, son dynamisme universitaire et son bassin d’emploi en plein essor.
Cette réalité offre des conditions particulièrement favorables pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Montpellier bénéficie d’un réseau de transport en commun performant, structuré autour de 4 lignes de tramway (une 5ème en développement), desservant efficacement les principaux campus universitaires, le centre-ville et les zones d’activités.
La ville dispose également d’une gare SNCF connectée aux grandes métropoles françaises, ainsi que de l’aéroport Montpellier Méditerranée, renforçant son accessibilité nationale et internationale.
Cette accessibilité constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Montpellier, les étudiants recherchant des logements proches des transports et des pôles d’enseignement.
La métropole montpelliéraine concentre un écosystème académique dense avec des établissements de premier plan tels que l’Université de Montpellier, Montpellier Business School, l’Université Paul-Valéry Montpellier 3, l’École Nationale Supérieure d’Architecture, ainsi que de nombreuses écoles de commerce, d’ingénieurs et de santé.
La tension locative étudiante y est particulièrement forte, notamment dans les secteurs de Boutonnet, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne et Euromédecine, où l’offre de logements reste insuffisante face à une demande en constante progression.
Investir dans une résidence étudiante à Montpellier en LMNP représente une opportunité patrimoniale majeure, combinant rendement locatif attractif, vacance locative très faible et valorisation à long terme dans l’une des villes les plus dynamiques du sud de la France.
Plus d'informations sur la ville Montpellier , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Artemisia Gestion gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Euromédecine à Montpellier, Artemisia Gestion.
Artemisia Gestion est un groupe privé régional indépendant, fondé en 2009 et présidé par M. Karim Khenissi, spécialisé exclusivement dans la gestion de résidences étudiantes dans le Sud de la France.
Implanté sur trois marchés universitaires parmi les plus dynamiques de France — Montpellier, Toulouse et Nantes — le groupe gère plus de 1 100 appartements en location avec un taux de remplissage de près de 98 %, l'un des plus élevés du secteur.
Cette performance opérationnelle est le résultat d'une combinaison de facteurs que peu d'opérateurs régionaux peuvent réunir : des emplacements choisis au plus près des campus et des transports, une gestion de proximité réactive et attentive, et des marchés locaux structurellement en tension entre offre et demande de logements étudiants.
Avec plus de 15 ans d'expérience exclusive sur ce segment, Artemisia Gestion a construit une expertise et une réputation locales solides, fondées sur la qualité de son offre et la fidélisation de ses locataires.
Artemisia Gestion en chiffres
- Fondation : 2009
- Statut : groupe privé régional indépendant, non coté
- Président : M. Karim Khenissi
- Spécialité : résidences étudiantes exclusivement
- Appartements gérés : plus de 1 100
- Taux de remplissage : près de 98 %
- Implantation : Montpellier · Toulouse · Nantes
