Résidence étudiante Kampus 30 Nimes par UXCO (Suitetudes)
Prix
62 035 €
Rentabilité
5,10 %
Loyer
3 164 € / an
Gestionnaire
UXCO (Suitetudes)
La résidence étudiante Kampus 30 est une résidence étudiante exploitée par UXCO (Suitetudes) dans la ville de Nimes (30900).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Kampus 30 avec UXCO (Suitetudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Kampus 30 avec UXCO (Suitetudes).
- Prix: 62 035 €
- Rentabilité : 5,10 %
- Loyer : 3 164 € / an
- Gestionnaire : UXCO (Suitetudes)
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Kampus 30 est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par UXCO.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Kampus 30 à Nimes avec UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Kampus 30 à Nimes gérée par UXCO (Suitetudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par UXCO (Suitetudes).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Kampus 30 à Nimes avec UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Kampus 30 à Nimes
Cette résidence étudiante Kampus 30 est gérée par UXCO et se situe à Nimes (30900).
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO Kampus 30 est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nîmes.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
La résidence bénéficie du réseau Tango pour rejoindre les sites Hoche et Vauban de l'Université de Nîmes, l'IUT et la gare de Nîmes Centre.
La résidence étudiante Kampus 30, exploitée par UXCO, est située à Nîmes (30900). Elle propose des logements meublés et équipés adaptés aux étudiants, alternants et jeunes actifs, dans un environnement pratique pour rejoindre les établissements d'enseignement supérieur et les transports en commun.
Les commerces et services du quotidien de Nîmes complètent cet environnement adapté à la vie étudiante.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Kampus 30 à Nimes avec UXCO (Suitetudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Kampus 30 (Nimes) avec UXCO (Suitetudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Kampus 30 situé dans la ville de Nimes et exploité par UXCO (Suitetudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Kampus 30 avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Kampus 30 avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Kampus 30 à Nimes (30900) avec UXCO (Suitetudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nimes (30) – Gard | Occitanie
Nîmes, cité antique aux portes de la Provence et de la Méditerranée, s'affirme comme un pôle universitaire en développement dans le sud de la France.
Avec plus de 10 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante croissante, offrant des perspectives prometteuses pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Nîmes dispose d'un réseau de bus Tango développé, d'une gare TGV la reliant à Paris et Marseille, et d'un accès rapide à l'autoroute A9.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université de Nîmes ainsi que plusieurs écoles supérieures, avec un développement soutenu de son offre universitaire ces dernières années.
La demande locative étudiante progresse avec le développement de l'offre de formation nîmoise.
Investir dans une résidence étudiante à Nimes en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale prometteuse, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Kampus 30 à Nimes, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nimes (30) – Gard | Occitanie
Nîmes, cité antique aux portes de la Provence et de la Méditerranée, s'affirme comme un pôle universitaire en développement dans le sud de la France.
Avec plus de 10 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante croissante, offrant des perspectives prometteuses pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Nîmes dispose d'un réseau de bus Tango développé, d'une gare TGV la reliant à Paris et Marseille, et d'un accès rapide à l'autoroute A9.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université de Nîmes ainsi que plusieurs écoles supérieures, avec un développement soutenu de son offre universitaire ces dernières années.
La demande locative étudiante progresse avec le développement de l'offre de formation nîmoise.
Investir dans une résidence étudiante à Nimes en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale prometteuse, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Nimes , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
UXCO (Suitetudes), gestionnaire Résidence Etudiants
UXCO est la marque commerciale et opérationnelle du groupe Global Exploitation, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et de solutions d'hébergement pour jeunes actifs. Anciennement Suitétudes — marque historique du logement étudiant privé en France — le gestionnaire a opéré un rebranding complet sous le nom UXCO pour incarner un positionnement résolument contemporain : "UX" pour User Experience, soit la qualité de l'expérience vécue par le résident au quotidien, et "Co" pour la dimension communautaire et collaborative qui caractérise ses résidences.
Avec plus de 35 résidences réparties sur les plus grands pôles universitaires français, un siège social à Montpellier et plus de 35 collaborateurs dédiés, UXCO s'est imposé comme un acteur reconnu du logement étudiant privé en France, à mi-chemin entre le gestionnaire de résidences étudiantes classiques et l'opérateur de coliving nouvelle génération.
Un positionnement lifestyle : l'expérience résidente au cœur du concept
Le positionnement lifestyle d'UXCO (Suitétudes) se distingue clairement de celui des opérateurs de résidences étudiantes traditionnels. Là où ces derniers conçoivent leurs résidences comme des produits immobiliers — des m² à gérer, des loyers à percevoir — UXCO (Suitétudes) les pense comme des expériences de vie.
Chaque résidence est conçue pour favoriser les rencontres, les échanges et la création de liens entre résidents : des espaces communs généreux et soignés — lounges, espaces de coworking, salles de sport, terrasses — remplacent les couloirs anonymes des résidences étudiantes classiques.
La décoration fait l'objet d'une attention particulière, avec des choix chromatiques et mobiliers pensés pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante.
Les équipes locales sont formées pour animer la vie communautaire des résidences — événements, afterworks, ateliers — et créer les conditions d'une vie sociale active entre résidents. Ce positionnement lifestyle est directement inspiré des modèles de coliving qui ont émergé dans les grandes villes mondiales, adapté aux contraintes et aux attentes du marché étudiant français.
