Résidence étudiante Le Thales Toulouse par UXCO (Suitetudes)
Prix
72 547 €
Rentabilité
5,30 %
Loyer
3 845 € / an
Gestionnaire
UXCO (Suitetudes)
La résidence étudiante Le Thales est une résidence étudiante exploitée par UXCO (Suitetudes) dans la ville de Toulouse (31400).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Le Thales avec UXCO (Suitetudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Le Thales avec UXCO (Suitetudes).
- Prix: 72 547 €
- Rentabilité : 5,30 %
- Loyer : 3 845 € / an HTVA
- Gestionnaire : UXCO (Suitetudes)
- Livraison : En Exploitation
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Le Thales est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par UXCO.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Le Thales à Toulouse avec UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Le Thales à Toulouse gérée par UXCO (Suitetudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,3 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par UXCO (Suitetudes).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Le Thales à Toulouse avec UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Le Thales Toulouse exploitée par UXCO (Suitetudes)
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Le Thales à Toulouse
Description de l'offre UXCO (Suitetudes) en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO Le Thalès est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Toulouse.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
La résidence se trouve au cœur du campus Aerospace, près de l'ENAC, de l'ISAE-SUPAERO, de l'Université Toulouse III Paul-Sabatier et de la Faculté de Pharmacie. La station Rangueil du métro B et les bus du secteur desservent le centre-ville.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Le Thales dont le loyer (bail commercial) est garanti par UXCO.
Cette résidence étudiante Le Thales est gérée par UXCO et se situe à Toulouse (31400).
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Le Thales à Toulouse avec UXCO (Suitetudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Le Thales (Toulouse) avec UXCO (Suitetudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Le Thales situé dans la ville de Toulouse et exploité par UXCO (Suitetudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Thales avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Thales avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Le Thales à Toulouse (31400) avec UXCO (Suitetudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toulouse (31) – Haute-Garonne | Occitanie
Toulouse, capitale aéronautique et spatiale européenne, est la troisième ville universitaire de France par le nombre d'étudiants.
Avec plus de 120 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante structurellement très élevée, offrant des perspectives très solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Toulouse dispose de deux lignes de métro automatique et d'un tramway, ainsi que d'une gare Matabiau offrant des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université de Toulouse ainsi que des écoles d'ingénieurs de renommée mondiale (ISAE-Supaéro, INSA), au cœur d'un bassin économique porté par l'aéronautique et le spatial.
La croissance démographique et économique soutenue de Toulouse entretient une tension locative étudiante parmi les plus fortes de France.
Investir dans une résidence étudiante à Toulouse en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de tout premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Le Thales à Toulouse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toulouse (31) – Haute-Garonne | Occitanie
Toulouse, capitale aéronautique et spatiale européenne, est la troisième ville universitaire de France par le nombre d'étudiants.
Avec plus de 120 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante structurellement très élevée, offrant des perspectives très solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Toulouse dispose de deux lignes de métro automatique et d'un tramway, ainsi que d'une gare Matabiau offrant des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université de Toulouse ainsi que des écoles d'ingénieurs de renommée mondiale (ISAE-Supaéro, INSA), au cœur d'un bassin économique porté par l'aéronautique et le spatial.
La croissance démographique et économique soutenue de Toulouse entretient une tension locative étudiante parmi les plus fortes de France.
Investir dans une résidence étudiante à Toulouse en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de tout premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Toulouse , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
UXCO gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Thales à Toulouse, UXCO.
UXCO (Suitétudes) est la marque commerciale du groupe Global Exploitation, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et de solutions d'hébergement pour jeunes actifs. Héritier de Suitétudes — marque historique du logement étudiant privé en France — UXCO a opéré un rebranding complet pour incarner un positionnement lifestyle résolument contemporain : "UX" pour la qualité de l'expérience résidente au quotidien, "Co" pour la dimension communautaire et collaborative qui caractérise ses résidences.
Avec plus de 35 résidences implantées sur les grands pôles universitaires français — Nantes, Lyon, Bordeaux, Strasbourg, Pau, Valenciennes — le groupe gère des hébergements conçus comme de véritables lieux de vie, avec des espaces communs généreux, une décoration soignée et des équipes formées pour animer la vie sociale des résidences. Ses partenariats avec Bouygues, Kaufman and Broad, Vinci et Océanis garantissent une qualité architecturale et technique au niveau des standards des plus grands promoteurs français.
Uxco (Suitétudes) en chiffres
- Marque : UXCO (ex-Suitétudes) — exploité par Global Exploitation
- Siège : Montpellier
- Statut : groupe privé indépendant, non coté
- Nombre de résidences : plus de 35
- Implantation : grands pôles universitaires français
- Cibles : étudiants + jeunes actifs
- Positionnement : lifestyle — expérience résidente + communauté
- Partenaires : Bouygues · Kaufman and Broad · Vinci · Océanis
