Ehpad Résidence des Canuts Caluire-et-Cuire par Omeris
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Omeris
L'établissement médicalisé Résidence des Canuts est un Ehpad (type non renseigné) exploité par Omeris dans la ville de Caluire-et-Cuire (69300), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 64 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence des Canuts par Omeris se situe à :
29 Rue Marivaux, 63000 Clermont-Ferrand
- A 3 minutes de la Mairie de Caluire et Cuire
- A 15 minutes de la Gare de Lyon
- A 30 minutes de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 8.5/10.
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence des Canuts avec Omeris.
- Gestionnaire : Omeris
- Ville : Caluire-et-Cuire
La maison de retraite médicalisée Résidence des Canuts est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence des Canuts à Caluire-et-Cuire avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence des Canuts à Caluire-et-Cuire géré par Omeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Omeris.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence des Canuts à Caluire-et-Cuire avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Résidence des Canuts à Caluire-et-Cuire
L'établissement médicalisé Omeris Résidence des Canuts est situé dans la ville de Caluire-et-Cuire (69) en région Auvergne-Rhône-Alpes.
La maison de retraite Résidence des Canuts est entouré de nombreux commerces près du cœur de Lyon.
Cette maison de retraite médicalisée propose 64 chambres individuelles ou doubles de 22 m² environ, équipées de douche privative et une unité protégée de 12 lits reçoit les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées.
22 Rue Pasteur, 69300 Caluire-et-Cuire
- A 3 minutes de la Mairie de Caluire et Cuire
- A 15 minutes de la Gare de Lyon
- A 30 minutes de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Ce programme Ehpad Omeris est situé à Caluire-et-Cuire. La maison de retraite Résidence des Canuts est proche du centre urbain de Lyon et de ses commerces. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre calme et agréable, elle offre un confort de vie optimal pour les personnes âgées.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin arboré
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence des Canuts à Caluire-et-Cuire avec Omeris , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Caluire-et-Cuire - Rhône | Auvergne-Rhône-Alpes
Caluire‑et‑Cuire est une commune du Rhône, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située au nord de Lyon, dans un bassin de vie métropolitain dense.
Son positionnement en première couronne lyonnaise offre un cadre résidentiel stable et attractif, favorable au bien‑vivre des seniors.
La commune bénéficie d’un environnement urbain organisé, avec une proximité directe des services métropolitains, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé.
La ville dispose d’un tissu de services et d’équipements complet, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien.
Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des familles et la stabilité locative.
Le bassin de vie lyonnais, très actif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Caluire‑et‑Cuire représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité métropolitaine et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Caluire-et-Cuire, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Omeris, gestionnaire Ehpad
Omeris est un groupe privé et familial indépendant, spécialisé dans la gestion et l'exploitation d'Ehpad médicalisés, basé à Caluire (Lyon). Acteur historique du secteur de la dépendance depuis plus de 35 ans, le groupe a constitué un réseau de 16 établissements implantés principalement en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône), en région PACA (Bouches-du-Rhône) et en Martinique.
Avec environ 1 850 résidents accompagnés et près de 960 collaborateurs, Omeris s'inscrit dans la catégorie des opérateurs régionaux structurés, à mi-chemin entre les grands groupes nationaux cotés et les petits gestionnaires familiaux, avec les avantages des deux : une organisation professionnelle et des ressources suffisantes pour maintenir un haut niveau d'exigence, tout en conservant une gouvernance 100% familiale et une proximité avec le terrain.
