Ehpad Résidence de la rue John Lennon Montigny-lès-Cormeilles par Emeis (Orpea)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Résidence de la rue John Lennon est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Montigny-lès-Cormeilles (95370), près de Paris.
Ce bien Ehpad bénéficie de 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence de la rue John Lennon par Emeis (Orpea) se situe à :
3 Rue John Lennon, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
- A 7 minutes de la Mairie de Montigny-lès-Cormeilles
- A 4 minutes de la Gare de Montigny - Beauchamp
- A 36 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Résidence de la rue John Lennon
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Résidence de la rue John Lennon avec Emeis (Orpea).
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Ville : Montigny-lès-Cormeilles
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Résidence de la rue John Lennon est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Résidence de la rue John Lennon à Montigny-lès-Cormeilles avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence de la rue John Lennon à Montigny-lès-Cormeilles géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence de la rue John Lennon à Montigny-lès-Cormeilles avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Résidence de la rue John Lennon à Montigny-lès-Cormeilles
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence de la rue John Lennon à Montigny-lès-Cormeilles
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Emeis (Orpea) se trouve à Montigny-lès-Cormeilles. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad Résidence de la rue John Lennon par Emeis propose 90 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 15 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Gymnastique douce
- Jardin Thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Résidence de la rue John Lennon à Montigny-lès-Cormeilles avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montigny‑lès‑Cormeilles – Val‑d’Oise | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Montigny-lès-Cormeilles où se situe l'Ehpad Résidence de la rue John Lennon.
Montigny‑lès‑Cormeilles se situe à l’ouest de Paris, dans un secteur résidentiel dynamique et bien connecté.
La commune offre un cadre de vie équilibré, avec des quartiers calmes, des services de proximité et un tissu local actif.
Les seniors y trouvent un environnement rassurant et pratique, ce qui renforce l’attractivité d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun franciliens, facilitant l’accès aux pôles d’emploi et aux infrastructures médicales de la région.
Cette desserte est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, en permettant des visites régulières des familles et l’intervention rapide des soignants.
Le réseau hospitalier de l’ouest francilien offre une prise en charge de qualité pour les résidents.
Dans ce contexte, Montigny‑lès‑Cormeilles représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé reste soutenue dans ce secteur, portée par la densité démographique et le vieillissement de la population.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et qualité de vie pour les seniors.
Plus d'informations sur la ville Montigny-lès-Cormeilles, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence de la rue John Lennon à Montigny-lès-Cormeilles, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
