Ehpad Les Coteaux d'Escudié Albi par Emeis (Orpea)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Les Coteaux d'Escudié est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Albi (81000), près de Toulouse.
Ce bien Ehpad bénéficie de 77 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 17 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Coteaux d'Escudié par Emeis (Orpea) se situe à :
- A 7 minutes de la Mairie d'Albi
- A 4 minutes de la Gare d'Albi-Ville
- A 50 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emeis (Orpea) a reçu la note MDRS de 9.5/10.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Coteaux d'Escudié
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Coteaux d'Escudié avec Emeis (Orpea).
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Ville : Albi
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Les Coteaux d'Escudié est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Coteaux d'Escudié à Albi avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Coteaux d'Escudié à Albi géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Coteaux d'Escudié à Albi avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Coteaux d'Escudié à Albi
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Coteaux d'Escudié à Albi
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Emeis (Orpea) se trouve à Albi. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant pour personnes âgées.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Coteaux d'Escudié par Emeis propose 77 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 17 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Gymnastique douce
- Terrasse extérieure
- Tisanerie
- Lieu de Culte
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Coteaux d'Escudié à Albi avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Albi – Tarn | Occitanie
Toutes les informations sur la ville de Albi où se situe l'Ehpad Les Coteaux d'Escudié.
Albi est une ville d’art et d’histoire, préfecture du Tarn, dotée d’un patrimoine remarquable et d’un bassin de vie dynamique.
Son centre urbain, ses services et ses équipements culturels en font un territoire attractif pour les seniors, qui y trouvent un cadre de vie agréable, sécurisé et animé.
La qualité résidentielle, associée à un tissu local complet, renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La ville est desservie par les axes routiers régionaux reliant Toulouse, Rodez et le sud du Tarn.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point essentiel pour un achat en EHPAD.
Albi dispose d’infrastructures hospitalières et de cliniques, offrant un environnement médical adapté aux besoins des personnes âgées et rassurant pour leurs proches.
Dans ce contexte, Albi représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population, la centralité de la ville et la richesse des services soutiennent la demande en hébergement médicalisé.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Albi, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Coteaux d'Escudié à Albi, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
