Ehpad Coissy Aurillac par Emeis (Orpea)
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Emeis (Orpea)
L'établissement médicalisé Coissy est un Ehpad d'occasion exploité par Emeis (Orpea) dans la ville de Aurillac (15000), près de Brive-la-Gaillarde.
Ce bien Ehpad bénéficie de 95 chambres médicalisées.
La maison de retraite médicalisée Coissy par Emeis (Orpea) se situe à :
7 Rue Louise Michel, 15000 Aurillac.
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Coissy
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Coissy avec Emeis (Orpea).
- Gestionnaire : Emeis (Orpea)
- Ville : Aurillac
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Coissy est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emeis.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Coissy à Aurillac avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Coissy à Aurillac géré par Emeis (Orpea) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Emeis (Orpea).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Coissy à Aurillac avec Emeis (Orpea) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Coissy à Aurillac
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Coissy à Aurillac
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme médicalisé est situé à 6 minutes de l'Hôtel de Ville, à 5 minutes de la Gare, à 3.3 kilomètres de l'Aéroport d'Aurillac-Tronquières et à 95 kilomètres de Brive-la-Gaillarde.
Rappelons que ce bien en Ehpad Coissy par Emeis propose 95 chambres médicalisées
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animations
- Ateliers
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Coissy à Aurillac avec Emeis (Orpea) , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Aurillac – Cantal | Auvergne‑Rhône‑Alpes
Toutes les informations sur la ville de Aurillac où se situe l'Ehpad Coissy.
Aurillac est la préfecture du Cantal, en région Auvergne‑Rhône‑Alpes, et constitue le principal pôle urbain de son département.
Son rôle administratif et son bassin de vie structuré en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors et à l’investissement en résidence médicalisée.
La ville concentre les services essentiels, ce qui favorise la proximité des soins et la qualité de vie des résidents.
Cette centralité départementale renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, dans un contexte de stabilité résidentielle.
Dans ce contexte, Aurillac représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, associée à la centralité d’Aurillac, soutient l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Aurillac, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Emeis gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Coissy à Aurillac, Emeis.
Emeis (anciennement Orpea) est un gestionnaire européen spécialisé dans la prise en charge des personnes âgées médicalement dépendantes, notamment en EHPAD.
Le groupe gère plus de 1 000 établissements dans environ 20 pays et s’appuie sur près de 83 500 collaborateurs. Son activité couvre 5 corps de métiers :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Cliniques de soins médicaux et de réadaptation
- Santé mentale
- Résidences services seniors
- Services à domicile.
Emeis (Orpea) est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
Emeis (Orpea) en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2025 : 5 895 M€ (croissance organique +6,1%)
- EBITDAR 2025 : 872 M€ (soit 14,8% du CA ; +19,2% à périmètre constant)
- EBITDA 2025 (hors IFRS 16) : 376 M€ (+56,5% à périmètre constant)
- Taux d’occupation moyen (maisons de retraite) : 87,2% en 2025 (+2,0 points vs 2024)
- Réseau : plus de 1 000 établissements dans ~20 pays
- Effectifs : près de 83 500 collaborateurs
- Personnes accompagnées : près de 280 000 par an
- Satisfaction résidents : 93,5% (NPS résidents : 41)
- Perspective 2026 : croissance d’EBITDAR attendue > +10% (à périmètre constant)
