Ehpad Laremy Lathus-Saint-Remy par DomusVi
Prix
110 942 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer
5 214 € / an
Gestionnaire
DomusVi
L'établissement médicalisé Laremy est un Ehpad neuf exploité par DomusVi dans la ville de Lathus-Saint-Remy (86390), près de Poitiers.
Ce bien Ehpad bénéficie de 50 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Laremy par DomusVi se situe à :
18 rue du Château, Lathus-Saint-Remy 86390.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Laremy avec DomusVi.
- Prix: 110 942 €
- Rentabilité : 4,70 %
- Loyer : 5 214 € / an HTVA
- Gestionnaire : DomusVi
- Durée du bail : En Cours
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Laremy est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.
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Pour un investissement dans une chambre Ehpad Laremy à Lathus-Saint-Remy avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Laremy à Lathus-Saint-Remy géré par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Laremy à Lathus-Saint-Remy avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Laremy à Lathus-Saint-Remy
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Laremy à Lathus-Saint-Remy
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
La Résidence Laremy à Lathus Saint Rémy est un Ehpad à la Revente et en exploitation situé à 64,4 kilomètres de Poitiers.
Rappelons que ce bien en Ehpad Laremy par DomusVi propose 50 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Laremy à Lathus-Saint-Remy avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lathus‑Saint‑Rémy – Vienne | Nouvelle‑Aquitaine
Toutes les informations sur la ville de Lathus-Saint-Remy où se situe l'Ehpad Laremy.
Lathus‑Saint‑Rémy est une commune rurale de la Vienne, située dans un environnement naturel préservé, apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie authentique.
La commune offre un quotidien apaisant, loin des grandes agglomérations, ce qui attire les seniors en quête de sérénité et de proximité avec la nature.
La stabilité résidentielle, la convivialité locale et la présence de services de proximité renforcent l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD, particulièrement dans les territoires ruraux où les besoins d’accueil restent importants.
La commune est reliée aux pôles de services voisins par les axes routiers départementaux, permettant l’accès aux commerces, aux services publics et aux infrastructures de santé.
Cette accessibilité est un atout essentiel pour un achat en EHPAD, car elle facilite les visites familiales et l’organisation des soins.
Les établissements médicaux des villes proches garantissent un environnement sanitaire adapté aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Lathus‑Saint‑Rémy représente un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
Le vieillissement de la population en milieu rural et la demande de structures de proximité soutiennent la stabilité locative.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe cadre de vie apaisant, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Lathus-Saint-Remy, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
DomusVi gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Laremy à Lathus-Saint-Remy, DomusVi.
DomusVi est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement des personnes âgées, notamment en EHPAD, résidences services seniors et services à domicile.
Créé en 1983, le groupe dispose de plus de 40 ans d’expérience et opère une plateforme d’établissements et de services en Europe regroupant des :
- Maisons de retraite médicalisées (EHPAD)
- Résidences services seniors
- Services d’aide et de soins à domicile
- Habitats et accompagnements adaptés aux différents niveaux de dépendance
DomusVi est un gestionnaire expérimenté du secteur, avec une organisation structurée et un savoir-faire opérationnel reconnu.
DomusVi en Chiffres
- Chiffre d’affaires consolidé 2024 : 2 633 M€
- Réseau : 593 établissements
- Capacité : 52 251 lits
- Présence géographique : 8 pays
- Effectifs : 54 557 collaborateurs (effectifs physiques)
- Taux d’occupation moyen 2024 : 91,4%
- Satisfaction clients : 92,8% (enquête Groupe Q4 2024)
- NPS : 43 (vs 40 en 2023)
- Développement : 10 ouvertures nettes en 2024
- Qualité (France, HAS 2025) : 99% des résidences évaluées notées A ou B, dont 62% notées A
- Personnes accompagnées : près de 200 000
