Ehpad Les Tourelles Saint-Dyé-sur-Loire par Domidep
Prix
90 437 €
Rentabilité
5,71 %
Loyer
5 164 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Les Tourelles est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Saint-Dyé-sur-Loire (41500), près de Orléans.
Ce bien Ehpad bénéficie de 59 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Tourelles par Domidep se situe à :
Rue du Mail, 41500 Saint-Dyé-sur-Loire
- A 7 minutes de la Mairie de Saint-Dyé-sur-Loire
- A 15 minutes de la Gare de Suèvres
- A 52 minutes de l'Aéroport de Tours
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Tourelles avec Domidep.
- Prix: 90 437 €
- Rentabilité : 5,71 %
- Loyer : 5 164 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Les Tourelles est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Tourelles à Saint-Dyé-sur-Loire avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Tourelles à Saint-Dyé-sur-Loire géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5,71 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Tourelles à Saint-Dyé-sur-Loire avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Les Tourelles à Saint-Dyé-sur-Loire
La résidence médicalisée Les Tourelles est une maison de retraite entourée de verdure qui reçoit les personnes âgées dépendantes ou semi-autonomes.
Cette maison de retraite Domidep pour personnes âgées dépendantes dispose de 59 lits médicalisés dont 12 lits en Unité Alzheimer. Toutes les chambres sont meublées et disposent de sanitaires privatifs.
Rue du Mail, 41500 Saint-Dyé-sur-Loire
- A 7 minutes de la Mairie de Saint-Dyé-sur-Loire
- A 15 minutes de la Gare de Suèvres
- A 52 minutes de l'Aéroport de Tours
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Saint-Dyé-sur-Loire. La maison de retraite Les Tourelles est située près d'Orléans. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille, un petit nid pour personnes âgées à proximité d'un environnement verdoyant.
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gym Douce
- Zoothérapie
- Ateliers mémoire
- Spectacles
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Tourelles à Saint-Dyé-sur-Loire avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Dye-sur-Loire - Loir-et-Cher | Centre-Val de Loire
Toutes les informations sur la ville de Saint-Dyé-sur-Loire où se situe l'Ehpad Les Tourelles.
Saint-Dye-sur-Loire est une commune de Loir-et-Cher, en region Centre-Val de Loire, situee sur les bords de la Loire.
Ce cadre ligérien offre un environnement residentiel paisible et favorable au bien-vivre des seniors.
La commune s'inscrit dans un bassin de vie local structure autour de Blois et du territoire du Grand Chambord, avec un acces aux services de proximite.
Cette organisation renforce la pertinence d'un achat en EHPAD, en offrant stabilite et accessibilite aux besoins essentiels.
Dans ce contexte, Saint-Dye-sur-Loire constitue un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La qualite de vie du Val de Loire, la stabilite locale et la demande en hebergement medicalise soutiennent l'achat de chambre en residence medicalisee sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Saint-Dyé-sur-Loire, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
