Paul Valéry à Clermont-Ferrand / Un Ehpad géré par Domidep
Rentabilité
4,21 %
Livraison
4e Trim 2018
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé Paul Valéry est un Ehpad neuf exploité par Domidep dans la ville de Clermont-Ferrand (63100).
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 14 lits.
La maison de retraite médicalisée Paul Valéry par Domidep se situe à :
63000 Rue Croix Leonardoux à Clermont-Ferrand
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 9.5/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Paul Valéry avec Domidep.
La maison de retraite médicalisée Paul Valéry est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Paul Valéry à Clermont-Ferrand géré Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Paul Valéry à Clermont-Ferrand
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Clermont-Ferrand est une ville structurante du Puy‑de‑Dôme, au cœur de l’Auvergne, et constitue un pôle urbain majeur de son territoire.
Son bassin de vie dynamique, sa centralité régionale et son équilibre entre services urbains et environnement naturel renforcent l’attractivité résidentielle.
Ce contexte est favorable au bien‑vivre des seniors et à l’implantation de structures d’accueil médicalisé dans un marché stable et porteur.
La ville dispose d’un tissu de services complet, avec des équipements, des commerces et des infrastructures adaptés aux besoins du quotidien. Cette organisation urbaine renforce l’accessibilité aux soins et aux services essentiels, un critère déterminant pour un achat en EHPAD.
Le caractère structuré de l’agglomération favorise la stabilité locative et la qualité de prise en charge des résidents, tout en offrant aux familles un environnement rassurant.
Dans ce contexte, Clermont-Ferrand représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la solidité du bassin de vie et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Cette combinaison offre une perspective patrimoniale durable, adaptée aux besoins croissants des seniors.
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Domidep est un des acteurs historiques de la prise en soins des personnes âgées depuis 1989. Soit plus de 24 ans !
Domidep regroupe 120 établissements (Ehpad), pour une capacité totale de plus de 7 700 résidents
Domidep est un groupe privé indépendant qui est détenu par Dominique Pellé, et son actionnaire principal est PREDICA (Crédit Agricole).
Le Groupe a réalisé un chiffre d'affaire en 2022 de 13 394 000.00 d'euros.