Ehpad La Canopée Saint-Mammès par Domidep
Prix
157 483 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer
6 614 € / an
Gestionnaire
Domidep
L'établissement médicalisé La Canopée est un Ehpad d'occasion exploité par Domidep dans la ville de Saint-Mammès (77670), près de Melun.
Ce bien Ehpad bénéficie de 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits.
La maison de retraite médicalisée La Canopée par Domidep se situe à :
6 Rue de la Gare, 77670 Saint-Mammès
- A 3 minutes de la Mairie de Saint-Mammès
- A 1 heure et 1 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Domidep a reçu la note MDRS de 10/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad La Canopée avec Domidep.
- Prix: 157 483 €
- Rentabilité : 4,20 %
- Loyer : 6 614 € / an HTVA
- Gestionnaire : Domidep
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée La Canopée est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad La Canopée à Saint-Mammès avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad La Canopée à Saint-Mammès géré par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 4,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad La Canopée à Saint-Mammès avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad La Canopée à Saint-Mammès
L'établissement médicalisé La Canopée est situé à Saint-Mammès (77) dans la région Île-de-France.
La résidence médicalisée La Canopée est une maison de retraite entourée de verdure qui reçoit les personnes âgées dépendantes ou semi-autonomes.
Cette maison de retraite Domidep pour personnes âgées dépendantes dispose de 75 lits médicalisés dont 11 lits en Unité Alzheimer. Toutes les chambres sont meublées et disposent de sanitaires privatifs.
6 Rue de la Gare, 77670 Saint-Mammès
Ce programme Ehpad Domidep est situé à Saint-Mammès. La maison de retraite La Canopée est située près de Melun. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre tranquille, un petit nid pour personnes âgées à proximité d'un environnement verdoyant.
- Coiffeur
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Projection films
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad La Canopée à Saint-Mammès avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint‑Mammes – Seine‑et‑Marne | Île‑de‑France
Toutes les informations sur la ville de Saint-Mammès où se situe l'Ehpad La Canopée.
Saint‑Mammes se situe sur les bords de Seine, à proximité de Fontainebleau et de Moret‑sur‑Loing, dans un cadre résidentiel apprécié pour sa tranquillité.
Cette commune bénéficie d’une atmosphère de petite ville fluviale, avec des services de proximité et un environnement naturel attrayant, ce qui attire les seniors en quête d’un cadre de vie apaisant.
Ce profil renforce l’intérêt d’un projet en résidence médicalisée et d’un investissement en EHPAD.
La commune est desservie par les axes routiers départementaux et bénéficie d’une gare permettant de rejoindre rapidement les pôles urbains voisins et Paris.
Cette accessibilité facilite les déplacements des familles et des professionnels de santé, un point essentiel pour un achat en EHPAD.
La proximité des infrastructures médicales de Fontainebleau et Montereau assure une prise en charge adaptée aux besoins des résidents.
Dans ce contexte, Saint‑Mammes constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande en hébergement médicalisé est soutenue par le vieillissement de la population locale et la qualité résidentielle du secteur.
L’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP y associe stabilité locative, valorisation patrimoniale et bien‑vivre des seniors.
Plus d'informations sur la ville Saint-Mammès, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Domidep, gestionnaire Ehpad
Domidep est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de maisons de retraite médicalisées Ehpad créé en 1989.
Le groupe s’est développé en conservant un positionnement centré sur l’EHPAD et l’accompagnement de la dépendance.
Historiquement implanté en France, Domidep a élargi son périmètre à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique.
Le groupe combine croissance organique (rénovation, extension, création de services) et croissance externe via des acquisitions ciblées.
Domidep figure aujourd'hui parmi les principaux gestionnaire d’EHPAD en France.
Le groupe se positionne dans le top du marché par la taille de son parc exploité, avec une empreinte à la fois nationale et européenne avec :
- 144 établissements, accueillant 9 668 résidents.
Elle s’étend désormais à l’international, notamment en Allemagne et en Belgique, où elle compte plus de 39 établissements accueillant des résidents dans 3 331 lits. - Un chiffre d'affaires estimé de l'ordre de 230 à 250 M€
Domidep poursuit une croissance maîtrisée, combinant développement organique et acquisitions ciblées.
