Ehpad Les Rives d’Or Lorette par Colisee
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Rives d’Or est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Lorette (42420), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Rives d’Or par Colisee se situe à :
1 Rue Rivoire Villemagne, 42420 Lorette
- A 2 minutes de la Mairie de Lorette
- A 4 minutes de la Gare de Rive-de-Gier
- A 57 minutes de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Formulaire de Contact
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Rives d’Or avec Colisee.
- Gestionnaire : Colisee
- Ville : Lorette
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Les Rives d’Or est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Rives d’Or à Lorette avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Rives d’Or à Lorette géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Rives d’Or à Lorette avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Rives d’Or à Lorette
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Rives d’Or à Lorette
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Lorette. La maison de retraite Les Rives d’Or est située non loin du centre-ville de Lyon. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Rives d’Or par Colisee propose 75 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 11 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Rives d’Or à Lorette avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lorette (42) – Loire | Auvergne-Rhône-Alpes
Lorette est une commune de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans la vallée du Gier, entre Saint-Étienne et Lyon, sur un axe industriel et résidentiel historique aujourd'hui largement reconverti en zone d'habitat pavillonnaire calme.
Ce positionnement intermédiaire entre deux métropoles majeures offre aux résidents un cadre de vie tranquille tout en conservant un accès rapide aux services de proximité.
La résidence Les Rives d'Or du Groupe Colisée y accueille 75 résidents, répartis entre 59 places d'hébergement permanent et 16 places d'hébergement temporaire, avec une unité de vie protégée de 11 lits dédiée aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou de troubles apparentés.
La commune bénéficie d'une accessibilité de proximité remarquable, avec la mairie de Lorette à 2 minutes et la gare de Rive-de-Gier, sur la ligne Saint-Étienne–Lyon, à seulement 4 minutes.
L'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, principal hub aérien de la région, est accessible en 57 minutes, complétant une desserte routière structurée par l'autoroute A47 reliant directement Saint-Étienne à Lyon.
Cette position à mi-chemin entre les deux métropoles facilite les visites des familles résidant dans l'une ou l'autre agglomération.
Dans ce contexte, Lorette constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD, porté par la gestion du Groupe Colisée et la centralité de l'axe Saint-Étienne–Lyon.
La résidence Les Rives d'Or affiche une note de satisfaction de 4,82/5 sur 22 avis vérifiés, témoignant de la qualité de l'accompagnement proposé aux résidents et à leurs proches.
Le vieillissement de la population de la vallée du Gier, conjugué à la proximité de deux bassins de vie métropolitains, soutient une demande durable en hébergement médicalisé, favorable à la stabilité locative d'un achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Lorette, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Rives d’Or à Lorette, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
Colisée en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
- Nombre d’établissements : 395 en Europe
- Capacité d’accueil : 33 440 places
- Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
- Personnes accompagnées : 58 800
- Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)
