Le Parc du Château à Vendeuvre-sur-Barse / Un Ehpad géré par Colisee
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Le Parc du Château est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Vendeuvre-sur-Barse (10140), près de Troyes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 72 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Parc du Château par Colisee se situe à :
1 Rue des Jardins de Cybèle, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Le Parc du Château est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Parc du Château à Vendeuvre-sur-Barse géré Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Vendeuvre‑sur‑Barse est une commune de l’Aube, en Grand Est, située dans un bassin de vie local structuré. Son cadre résidentiel stable, à taille humaine, favorise le bien‑vivre des seniors et offre un environnement propice à l’accueil médicalisé. La commune bénéficie d’une attractivité locale liée à son organisation territoriale et à une qualité de vie appréciée, ce qui renforce l’intérêt pour des projets d’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire cohérent, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines. Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD. Le cadre résidentiel stable, combiné à la proximité des services, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Vendeuvre‑sur‑Barse représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.