Ehpad Le Parc du Château Vendeuvre-sur-Barse par Colisee
Prix
111 705 €
Rentabilité
5,00 %
Loyer
5 585 € / an
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Le Parc du Château est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Vendeuvre-sur-Barse (10140), près de Troyes.
Ce bien Ehpad bénéficie de 72 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 28 lits.
La maison de retraite médicalisée Le Parc du Château par Colisee se situe à :
1 Rue des Jardins de Cybèle, 10140 Vendeuvre-sur-Barse
- A 3 minutes de la Mairie de Vendeuvre-sur-Barse
- A 39 minutes de la Gare de Troyes
- A 36 minutes de l'Aéroport de Troyes-Barberey
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Colisee a reçu la note MDRS de 9.5/10.
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Acheter une chambre Ehpad Le Parc du Château
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Le Parc du Château avec Colisee.
- Prix: 111 705 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Loyer : 5 585 € / an HTVA
- Gestionnaire : Colisee
- Fiscalité : Amortissement
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La maison de retraite médicalisée Le Parc du Château est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Le Parc du Château à Vendeuvre-sur-Barse avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Le Parc du Château à Vendeuvre-sur-Barse géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Le Parc du Château à Vendeuvre-sur-Barse avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de l'Ehpad Le Parc du Château à Vendeuvre-sur-Barse
L'établissement médicalisé Colisée Le Parc du Château est situé à Vendeuvre-sur-Barse (10) en Grand Est.
La maison de retraite Le Parc du Château est située à Vendeuvre-sur-Barse, à proximité du centre-ville de Troyes.
Cette maison de retraite médicalisée pour personnes âgées dépendantes dispose de 72 chambres dont 28 lits en Unité Alzheimer, lumineuses et spacieuses, d’une superficie de 24 m², toutes équipées d’une télévision et de l’accès wifi.
1 Rue des Jardins de Cybèle, 10140 Vendeuvre-sur-Barse- A 3 minutes de la Mairie de Vendeuvre-sur-Barse
- A 39 minutes de la Gare de Troyes
- A 36 minutes de l'Aéroport de Troyes-Barberey
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Vendeuvre-sur-Barse. La maison de retraite Le Parc du Château est située non loin du centre urbain de Troyes. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace Snoezelen
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Spa
- Restaurant
- Parking Visiteur
- Office Religieux
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Le Parc du Château à Vendeuvre-sur-Barse avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Vendeuvre-sur-Barse - Aube | Grand Est
Vendeuvre‑sur‑Barse est une commune de l’Aube, en Grand Est, située dans un bassin de vie local structuré.
Son cadre résidentiel stable, à taille humaine, favorise le bien‑vivre des seniors et offre un environnement propice à l’accueil médicalisé.
La commune bénéficie d’une attractivité locale liée à son organisation territoriale et à une qualité de vie appréciée, ce qui renforce l’intérêt pour des projets d’investissement en résidence spécialisée.
La commune s’inscrit dans un territoire cohérent, avec un accès aux services de proximité, aux commerces et aux équipements essentiels des communes voisines.
Cette accessibilité facilite la continuité des soins et les déplacements du quotidien, renforçant la pertinence d’un achat en EHPAD.
Le cadre résidentiel stable, combiné à la proximité des services, soutient la sécurité locative et la pérennité d’un investissement en résidence médicalisée.
Dans ce contexte, Vendeuvre‑sur‑Barse représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD.
La demande locale en hébergement médicalisé, la stabilité du bassin de vie et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
Plus d'informations sur la ville Vendeuvre-sur-Barse, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee, gestionnaire Ehpad
Colisée est l'un des leaders français de la prise en charge de la dépendance en France, spécialisé en maisons médicalisées (Ehpad), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Ce gestionnaire se positionne comme un acteur de référence avec une logique de proximité territoriale, d’innovation dans les pratiques d’accompagnement et de suivi de la qualité de service depuis plus de 25 ans.
- Chiffre d’affaires 2024 : 1 678 M€ (soit 1,7 Md€)
- Réseau : 395 établissements en Europe
- Capacité : 33 440 places
- Personnes accompagnées : 58 800
- Effectifs : plus de 21 800 collaborateurs (ETP)
- Salariés (métriques sociales) : 23 236
- NPS clients/proches : 48 (2024)
