Ehpad Les Jardins de Génissieux Génissieux par Colisee
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Colisee
L'établissement médicalisé Les Jardins de Génissieux est un Ehpad d'occasion exploité par Colisee dans la ville de Génissieux (26750), près de Valence.
Ce bien Ehpad bénéficie de 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits.
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Génissieux par Colisee se situe à :
85 Rte des Chasses, 26750 Génissieux
- A 1 minute de la Mairie de Génissieux
- A 6 minutes de la Gare de Romans-sur-Isère
- A 26 minutes de l'Aéroport de Valence Chabeuil
Formulaire de Contact
Acheter une chambre Ehpad Les Jardins de Génissieux
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Ehpad Les Jardins de Génissieux avec Colisee.
- Gestionnaire : Colisee
- Ville : Génissieux
- Livraison : Exploitation
La maison de retraite médicalisée Les Jardins de Génissieux est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.
Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.
Pour un investissement dans une chambre Ehpad Les Jardins de Génissieux à Génissieux avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans l'Ehpad Les Jardins de Génissieux à Génissieux géré par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en chambre EHPAD vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de l'EHPAD.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Génissieux à Génissieux avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposé dans l'Ehpad Les Jardins de Génissieux à Génissieux
Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Les Jardins de Génissieux à Génissieux
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'EHPAD.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Ce programme Ehpad Colisée est situé à Génissieux. La maison de retraite Les Jardins de Génissieux est située non loin du centre-ville de Valence. Cet EHPAD privé bénéficie d’un cadre agréable et calme.
Rappelons que ce bien en Ehpad Les Jardins de Génissieux par Colisee propose 80 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 16 lits
De plus, cette maison de retraite médicalisée propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace Snoezelen
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour en savoir plus sur les services de l'Ehpad Les Jardins de Génissieux à Génissieux avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Génissieux (26) – Drôme | Auvergne-Rhône-Alpes
Génissieux est une commune de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le Pays de Romans, à quelques kilomètres de Romans-sur-Isère, dans un environnement rural et vallonné caractéristique du piémont drômois.
Ce cadre de vie calme, entre plaine de Valence et premiers reliefs du Vercors, offre un environnement paisible particulièrement favorable au bien-être des personnes âgées.
La résidence Les Jardins de Génissieux du Groupe Colisée y accueille 80 résidents, répartis entre 62 places d'hébergement permanent et 18 places d'hébergement temporaire, avec une unité de vie protégée de 16 lits dédiée aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou de troubles apparentés.
La commune bénéficie d'une accessibilité routière via la N532, reliant rapidement Valence, préfecture de la Drôme et pôle hospitalier de référence (Centre Hospitalier de Valence), accessible en 29 minutes (environ 28 km).
La gare TGV de Valence, à proximité, place le territoire sur l'axe ferroviaire rhodanien reliant Paris à Marseille, facilitant les déplacements des familles et des professionnels de santé.
Romans-sur-Isère, ville de proximité immédiate, complète l'offre de commerces et de services du quotidien pour les résidents et leurs proches.
Dans ce contexte, Génissieux constitue un emplacement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD, porté par la gestion du Groupe Colisée et la centralité du bassin valentinois.
La résidence Les Jardins de Génissieux affiche une note de satisfaction de 4,82/5 sur 22 avis vérifiés, témoignant de la qualité de l'accompagnement proposé.
Le vieillissement de la population du Pays de Romans, conjugué à l'accessibilité du bassin de vie valentinois, soutient une demande durable en hébergement médicalisé, favorable à la stabilité locative d'un achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP.
Plus d'informations sur la ville Génissieux, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Colisee gestionnaire Ehpad
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de Génissieux à Génissieux, Colisee.
Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.
Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.
Colisée en Chiffres
- Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
- Nombre d’établissements : 395 en Europe
- Capacité d’accueil : 33 440 places
- Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
- Personnes accompagnées : 58 800
- Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)
