Ehpad Les Hauts de Barbegal Arles par Colisee

Les services proposé dans l'Ehpad Les Hauts de Barbegal à Arles

Arles (13) – Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur

Arles est une commune des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, membre de la Métropole Aix-Marseille-Provence, située au cœur de la Camargue et du delta du Rhône, dans un territoire naturel et patrimonial d'une exceptionnelle richesse entre le Rhône, la Camargue et les Alpilles, bénéficiant d'une forte attractivité auprès des familles et des retraités grâce à un cadre de vie préservé entre rizières camarguaises, marais salants de la Camargue et garrigues des Alpilles, tout en restant directement connecté à Marseille, Montpellier et à l'ensemble des infrastructures provençales et méditerranéennes.
Cette situation permet aux résidents de l'EHPAD d'accéder facilement aux nombreux commerces, services et infrastructures médicales d'Arles et de la métropole provençale, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel au cœur du quartier du Pont de Crau, à proximité immédiate du centre-ville et des espaces naturels de la Grande Camargue classée Réserve de Biosphère UNESCO.

La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A54 reliant Arles à Marseille en moins d'une heure et à Montpellier en moins d'une heure, ainsi qu'à la gare SNCF d'Arles à 3 kilomètres de la résidence Les Hauts de Barbegal, desservie par les TGV inOui et Intercités, assurant des liaisons directes vers Marseille-Saint-Charles en 20 minutes, Montpellier en 50 minutes et Paris-Lyon en 3h45 via TGV inOui direct. L'aéroport international de Marseille-Provence, situé à une quarantaine de minutes, permet également de rejoindre l'ensemble des grandes villes françaises et européennes.
Cette accessibilité routière, ferroviaire et aéroportuaire facilite les déplacements des familles des résidents et permet de rejoindre rapidement les principaux établissements de santé de Provence, notamment l'Hôpital Joseph Imbert d'Arles à 3 kilomètres et les grands hôpitaux universitaires marseillais — dont le CHU de Marseille-La Timone — accessibles en moins d'une heure.

Dans ce contexte, Arles représente un secteur particulièrement pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD, porté par l'attractivité résidentielle et touristique de la Provence méditerranéenne ainsi que par une population vieillissante structurellement très importante dans les Bouches-du-Rhône et dans l'ensemble du bassin de vie provençal.
La commune bénéficie d'une forte demande résidentielle auprès des seniors recherchant un environnement préservé, entre cadre naturel exceptionnel de la Camargue et des Alpilles, patrimoine antique et médiéval d'une cité classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO — ses arènes romaines, son théâtre antique, ses Alyscamps et ses monuments paléochrétiens figurant parmi les plus remarquables vestiges antiques de France —, et accès direct aux services et commerces d'une ville de 50 000 habitants au rayonnement culturel et patrimonial méditerranéen incomparable. Cette attractivité, associée à la proximité de Marseille, de l'aéroport de Marseille-Provence et du bassin de vie métropolitain d'Aix-Marseille-Provence, soutient durablement les besoins en hébergement médicalisé pour personnes âgées dépendantes, confirmés par une demande structurellement croissante dans ce territoire provençal très prisé.
Ce positionnement combine ainsi attractivité du bassin provençal et méditerranéen, qualité de vie incomparable entre Camargue, Alpilles et Rhône, accessibilité directe à Marseille en 20 minutes via TGV inOui depuis la gare SNCF d'Arles et tension locative structurelle du territoire, constituant un environnement particulièrement favorable à un investissement en résidence médicalisée sous statut LMNP — avec habilitations Aide Sociale (10 places) et APL de la résidence Les Hauts de Barbegal garantissant une stabilité locative structurelle dans ce territoire méditerranéen d'exception.

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