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Résidence du Léman à Thonon-les-Bains / Un Ehpad géré par Omeris

Ehpad Résidence du Léman Thonon-les-Bains par Omeris

Ehpad Résidence du Léman exploité par Omeris à Thonon-les-Bains

Prix

104 601 €

Rentabilité

6,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Omeris


L'établissement médicalisé Résidence du Léman est un Ehpad d'occasion exploité par Omeris dans la ville de Thonon-les-Bains (74200), près de Genève.

Ce bien Ehpad bénéficie de 64 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 10 lits.

La maison de retraite médicalisée Résidence du Léman par Omeris se situe à :

5 Rue des Musiciens, 74200 Thonon-les-Bains

  • A 5 minutes de la Mairie de Thonon-les-Bains
  • A 6 minutes de la Gare de Thonon-les-Bains
  • A 1 heure et 2 minutes de l'Aéroport de Genève
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 8/10.



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  • Prix: 104 601 €
  • Rentabilité : 6,40 %
  • Loyer : 6 694 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Omeris
  • Durée du bail : En Cours
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La maison de retraite médicalisée Résidence du Léman est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.

Ici d'autres chambres Ehpad à la revente.

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Pourquoi investir en EHPAD avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains géré Omeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains avec Omeris ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposé dans l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains

Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains

Tous les services proposés

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Thonon-les-Bains - Haute-Savoie | Auvergne-Rhône-Alpes

Thonon‑les‑Bains est une commune de Haute‑Savoie, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située sur la rive française du lac Léman. Son cadre lacustre, sa qualité de vie et son attractivité résidentielle en font un territoire favorable au bien‑vivre des seniors. La commune propose un environnement urbain structuré, avec une stabilité locale propice à l’accueil médicalisé et à l’investissement en résidence spécialisée.

La ville dispose d’un tissu d’infrastructures de santé, de commerces et de services accessibles au quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins et la stabilité locative. Le bassin de vie lémanique, structuré et dynamique, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, garantissant la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.

Dans ce contexte, Thonon‑les‑Bains représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la qualité de vie lacustre et la stabilité du bassin de vie soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.

Plus d'informations sur les services de l'Ehpad Résidence du Léman à Thonon-les-Bains, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Omeris gestionnaire Ehpad

Omeris

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence du Léman à Thonon-les-Bains, Omeris.

Créé dans la région lyonnaise en 1990 par M. SOUMARIS, infirmier de profession, le GROUPE OMERIS est né du besoin de personnel médicalisé disponible dans les résidences pour personnes âgées. Avec pour mot d’ordre de « prodiguer des soins de première qualité tout en offrant des prestations de haut standing », le groupe OMERIS s’est rapidement étoffé pour devenir en 2016, la SAS OMERIS, avec plus de 1300 lits et 19 établis- sements exploités. Le groupe familial fait désormais partie des références du marché.

Créé dans la région lyonnaise en 1990 par M. SOUMARIS, infirmier de profession, le GROUPE OMERIS est né du besoin de personnel médicalisé disponible dans les résidences pour personnes âgées. Avec pour mot d’ordre de « prodiguer des soins de première qualité tout en offrant des prestations de haut standing », le groupe OMERIS s’est rapidement étoffé pour devenir en 2016, la SAS OMERIS, avec plus de 1300 lits et 19 établis- sements exploités. Le groupe familial fait désormais partie des références du marché.