Résidence des Canuts à Caluire-et-Cuire / Un Ehpad géré par Omeris
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Omeris
L'établissement médicalisé Résidence des Canuts est un Ehpad d'occasion exploité par Omeris dans la ville de Caluire-et-Cuire (69300), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 64 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Résidence des Canuts par Omeris se situe à :
29 Rue Marivaux, 63000 Clermont-Ferrand
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Omeris a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Résidence des Canuts est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Omeris.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Résidence des Canuts à Caluire-et-Cuire géré Omeris avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Caluire‑et‑Cuire est une commune du Rhône, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située au nord de Lyon, dans un bassin de vie métropolitain dense. Son positionnement en première couronne lyonnaise offre un cadre résidentiel stable et attractif, favorable au bien‑vivre des seniors. La commune bénéficie d’un environnement urbain organisé, avec une proximité directe des services métropolitains, ce qui constitue un contexte propice à l’accueil médicalisé.
La ville dispose d’un tissu de services et d’équipements complet, facilitant l’accès aux soins, aux commerces et aux infrastructures du quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des familles et la stabilité locative. Le bassin de vie lyonnais, très actif, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Caluire‑et‑Cuire représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité métropolitaine et la qualité de l’environnement résidentiel soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des seniors.
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Omeris est un groupe privé indépendant français, spécialisé dans la gestion d'EHPAD médicalisés. Fort d'un réseau d'une vingtaine d'établissements représentant environ 2 400 lits et près de 1 800 collaborateurs, le groupe s'est imposé comme un acteur structuré et reconnu du secteur de la dépendance, implanté principalement dans le Grand Est, l'Île-de-France, la Bourgogne-Franche-Comté et le Centre-Val de Loire.
Sans actionnaires extérieurs ni pression boursière, Omeris bénéficie d'une gouvernance indépendante qui lui permet d'inscrire ses décisions dans le temps long — entretien du patrimoine immobilier, stabilité des équipes soignantes, qualité constante de l'accompagnement — plutôt que dans la logique de rentabilité à court terme des grands groupes cotés.