Eloïse à Villeurbanne / Un Ehpad géré par Emera
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emera
L'établissement médicalisé Eloïse est un Ehpad d'occasion exploité par Emera dans la ville de Villeurbanne (69100), près de Lyon.
Ce bien Ehpad bénéficie de 93 chambres médicalisées dont une unité Alzheimer de 12 lits.
La maison de retraite médicalisée Eloïse par Emera se situe à :
5 Rue Jean-Claude Vivant, 69100 Villeurbanne
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Ehpad Emera a reçu la note MDRS de 8.5/10.
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La maison de retraite médicalisée Eloïse est donc un Ehpad dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.
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Pourquoi investir dans l'Ehpad Eloïse à Villeurbanne géré Emera avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
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Description de tous les services proposés dans l'Ehpad Eloïse à Villeurbanne
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Villeurbanne est une commune du Rhône, en Auvergne‑Rhône‑Alpes, située immédiatement à l’est de Lyon, au cœur d’un bassin de vie dense et structuré. Son positionnement métropolitain en fait un territoire particulièrement attractif pour le bien‑vivre des seniors, avec un environnement urbain organisé et une proximité directe des services de la métropole lyonnaise. La commune bénéficie d’une forte stabilité résidentielle et d’une dynamique locale favorable à l’accueil médicalisé, tout en offrant un cadre de vie pratique et bien desservi.
La ville dispose d’un tissu de services complet, avec des équipements de santé, des commerces et des infrastructures de mobilité accessibles au quotidien. Cette accessibilité renforce la pertinence d’un achat en EHPAD, en assurant la continuité des soins, la mobilité des familles et la stabilité locative. Le bassin de vie lyonnais, très actif et structuré, soutient une demande régulière en hébergement médicalisé, ce qui sécurise la pérennité d’un investissement en résidence spécialisée.
Dans ce contexte, Villeurbanne représente un secteur pertinent pour un investissement LMNP en EHPAD. La demande locale en hébergement médicalisé, la centralité métropolitaine et la qualité de l’environnement urbain soutiennent l’achat de chambre en résidence médicalisée sous statut LMNP. Ce positionnement combine attractivité, sécurité patrimoniale et réponse durable aux besoins des personnes âgées.
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Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Eloïse à Villeurbanne, Emera.
Fondé en 1987, le Groupe Emera est un acteur français du grand âge, spécialisé dans les résidences médicalisées (EHPAD) et les résidences seniors avec services. Le groupe affiche aujourd’hui plus de 35 ans d’expérience et poursuit son développement en France et en Europe avec une approche centrée sur l’accompagnement, le confort de vie et la qualité des soins.
Emera met en avant un modèle de prise en charge global, articulé autour de plusieurs solutions : hébergement permanent en EHPAD, résidences seniors, courts séjours et parcours résidentiel. Cette logique permet d’accompagner les besoins des personnes âgées dans la durée, avec des réponses adaptées selon le niveau d’autonomie et l’évolution de la situation de chaque résident.
Le groupe est désormais présent dans plusieurs pays européens, avec des implantations en Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey et sur l’île de Man (et via filiale à La Réunion). Cette dimension internationale s’appuie sur des filiales locales, tout en conservant un pilotage de groupe français.